Stooplaan 29 DORDRECHT, Het Reeland - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende
Verkocht

Stooplaan 29 DORDRECHT, Het Reeland

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

078-6141800

info@nouwen.nl

Omschrijving

Deze keurig onderhouden vooroorlogse twee-onder-een kapwoning is door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd met een goed afwerkingsniveau en hierdoor is de woning weer goed gesteld voor de komende periode. De Stooplaan ligt in Het Reeland op korte afstand van het Merwesteynpark, maar ook de bioscoop, het Energiehuis en daarachter de geliefde plek, Villa Augustus. Hier kan men heerlijk...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Wijk
Het Reeland
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Deze keurig onderhouden vooroorlogse twee-onder-een kapwoning is door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd met een goed afwerkingsniveau en hierdoor is de woning weer goed gesteld voor de komende periode.

De Stooplaan ligt in Het Reeland op korte afstand van het Merwesteynpark, maar ook de bioscoop, het Energiehuis en daarachter de geliefde plek, Villa Augustus. Hier kan men heerlijk zitten, eten en drinken van gerechten uit eigen tuin.

Het stadscentrum van Dordrecht is op enkele minuten loopafstand te vinden net als het N.S.-station Dordrecht Centraal. De omgeving is bijzonder prettig en de aangrenzende straten zijn allen vooroorlogs met de daarbij horende kenmerken en elementen.


Begane grond:
Entrée in de vestibule met de meterkast en de alarminstallatie.
Deur naar de kelder (ca. 1.80 m hoog) waar een heerlijke hobbyruimte en de aansluiting voor de wasapparatuur is. Ook is de c.v.-combiketel in de kelder geplaatst.
Vernieuwd toilet.
Heerlijke woonkamer van maar liefst 45 m² met sfeervolle erker aan de voorzijde en passende parketvloer. Vanuit de sfeervolle aanbouw/serre zijn er de openslaande deuren naar de tuin.
Vernieuwde open keuken met vaatwasser, koelkast/vrieslades, combi-oven, 5-pitsgaskookplaat, afzuiging, spoelbak en diverse kasten.

1e Verdieping:
Overloop met tweede toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.77 m x 2.01 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.87 m x 3.20 m) met naar binnen draaiende deuren naar een klein balkon.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.00 m x 3.87 m) met keurig afgewerkte wastafel en douche. Vanuit deze kamer is er door de openslaande deuren toegang tot het dakterras.
Luxe badkamer (ca. 3.14 m x 2.01 m) met ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met bergruimte.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.29 m x 2.51 m).
Gezellige zolderkamer (ca. 3.21 m x 4.75 m).

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd. Naast de woning is er een pad waar 2 auto's geparkeerd kunnen worden.
De stadstuin aan de achterzijde is gunstig op het zuidwesten gelegen en besloten en intiem. De berging meet 5.5 m x 3.00 m.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
In het perceel is een HBO-tank aanwezig. Deze is geleegd en afgevuld met zand. Hier is geen certificaat van aanwezig.
De staat van de fundering is goed. Rapportage hiervan is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
539 m³
Perceeloppervlakte
236 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceel
5210
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 7 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Stooplaan 29 DORDRECHT, Het Reeland

naar Stooplaan 29 DORDRECHT, Het Reeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand