Stevenshof 65 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Stevenshof 65 DORDRECHT, Dubbeldam

Vraagprijs € 459.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een bijzonder aanbod: dit luxe en ruime appartement is gelegen in het recentelijk opgeleverde appartementencomplex "Park Stevenshof". Het appartement verkeert dan ook in nieuwstaat en is door de eerste eigenaar voorzien van een moderne en neutrale vloerafwerking, een luxe keuken en sanitair en strakke wandafwerking. Bij de woning behoren tevens een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een berging. Naast een ruim privé terras heeft men ook de mogelijkheid gebruik te maken van de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin.

Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over een riante en lichte woonkamer en twee slaapkamers. Er is opvallend veel bergruimte aanwezig, in de vorm van een bijkeuken en een inpandige berging. Uiteraard is de woning optimaal geïsoleerd en geheel uitgevoerd met vloerverwarming als hoofdverwarming.

De centrale ligging in Dubbeldam is erg aantrekkelijk: de winkels aan het Damplein, het ziekenhuis, diverse parken en verenigingen bevinden zich op zeer korte afstand.


De indeling is als volgt:


Eerste woonlaag:

Entree, hal met toegang tot gang, toilet en technische ruimte.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Technische ruimte met groepenkast, installatie van de vloerverwarming, opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HR) en mechanische ventilatie. Daarnaast is deze ruimte als berging te gebruiken.
Ruime en prettig lichte woonkamer (oppervlakte inclusief de open keuken circa 55 m²) met laminaatvloer, strakke wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het terras.
Open keuken met U-opgestelde inrichting in neutrale kleurstelling en uitgevoerd met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De praktische keuken biedt veel kastruimte en werkruimte.
Hoofdslaapkamer (circa 17 m²) met laminaatvloer, strakke wanden, spuitwerk plafond en een schuifpui naar het terras.
Slaapkamer 2 (circa 10 m²) met laminaatvloer, strakke wandafwerking en spuitwerk plafond.
Riante, geheel betegelde badkamer (circa 11 m²) met grote inloopdouche, twee wastafels en een 2e toilet. De badkamer is toegankelijk vanuit de gang en de hoofdslaapkamer.
De bijkeuken (circa 5 m²) grenst direct aan de keuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en veel bergruimte.

Buitenruimte:

Het terras heeft een oppervlakte van 11 m² en is gelegen op het noorden. Men heeft hier veel privacy en kijkt uit, over de tuin van het gebouw, richting de Burgemeester Jaslaan.
Gemeenschappelijke tuin rondom het appartementencomplex met vaste beplanting, vijverpartij, terras met loungebank en tuinhuis.


Overige ruimten:

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het appartementencomplex met toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.
In de onderbouw van het complex heeft men de beschikking over een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de garage. De garagedeur is door middel van een afstandsbediening elektrisch te openen. De oprit van de garage is verwarmd, zodat de toegankelijkheid ook bij winterse omstandigheden gewaarborgd blijft.



Parkeren:

Als eigenaar parkeert u de auto uiteraard op uw eigen parkeerplaats in de garage. Bezoekers kunnen de auto parkeren op eigen terrein van het appartementencomplex, aangezien hier een ruime parkeerplaats voor bezoekers is aangelegd.


Diversen:

Modern appartement met uitstekende isolatie en vloerverwarming als hoofdverwarming. Er zijn geen ontsierende radiatoren aanwezig.
De keukenapparatuur is van het merk Siemens, het sanitair is van Villeroy & Boch.
De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en heeft na de oplevering van het gebouw al diverse zaken opgepakt om de puntjes op de i te zetten in dit gebouw. Denk hierbij onder meer aan stoffering in het trappenhuis en coating van de trappen alsmede verdere aankleding van de tuin.
De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 205,87 per maand.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
326 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
B
Indexnummer
3
Perceel
3281
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dubbeldam
Sectie
B
Indexnummer
29
Perceel
3281
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stevenshof 65 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Stevenshof 65 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object