Standhasenstraat 44 DORDRECHT, Het Reeland - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Standhasenstraat 44 DORDRECHT, Het Reeland

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Halverwege de charmante straat staat deze correct onderhouden jaren 30 eengezinswoning. Het leuke aan deze woning is dat er boven de poort doorgang naast de woning nog een extra ruimte is waardoor deze woning net even iets groter is dan de tussenwoningen. De woning ligt in een rustige straat van de populaire wijk Land van Valk. Buurtwinkels, een kinderdagverblijf, meerdere (basis)scholen en sport- en recreatievoorzieningen liggen op loopafstand. De binnenstad en het N.S.-station zijn zowel per fiets als per auto goed en binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale en kinderrijke wijk met een prettig leefklimaat.

Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast aanwezig (9 groepen, aardlekschakelaar, d/n-stroom). Tevens is er glasvezel aanwezig voor snel internet.
Kelderkast waarin de wasapparatuur is opgesteld.
Toilet.
Gezellige woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde en robuuste eikenvloer. Aan de achterzijde is er een vrij zicht naar de tuin die toegankelijk is door de openslaande deuren.
De open keuken is uitgerust met een oven, magnetron, 4-pistgaskookplaat en vaatwasser. Tevens is er volop kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.18 m x 1.83 m) .
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.30 m x 4.58 m) met een erker.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.80 m x 3.25 m) met openslaande deuren naar het balkon waar de ochtendzon op schijnt.
Badkamer met een toilet, wastafel en een ligbad (ca. 1.81 m x 1.94 m).

2e Verdieping:
Door de nokverhoging (uit 2009) en de dakkapel in het voordakvlak is er een mooi ruime zolder ontstaan met 2 slaapkamers.
Op de zolder is er tevens de opstelling voor de c.v.-combiketel (Nefit uit 2016).

Tuin:
De voortuin creëert privacy naar de straat en is netjes onderhouden. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van een achterom. Afmetingen tuin ca. 12 m diep en 5,5 m breed.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
1800
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Standhasenstraat 44 DORDRECHT, Het Reeland

naar Standhasenstraat 44 DORDRECHT, Het Reeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object