Stadtvliedt 20 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Stadtvliedt 20 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze moderne eengezinswoning (bouwjaar 1997) is gelegen in de geliefde wijk Dubbeldam en maakt een verzorgde indruk. De achtertuin is heerlijk op het zuidwesten gelegen en in 2013 opnieuw aangelegd.

De algehele staat van onderhoud is goed. Zo is het buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd en is de CV-combiketel in 2013 vervangen. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en uitgevoerd met dubbele beglazing.

De wijk Dubbeldam is één van de meest gewilde woonlocaties van Dordrecht, vanwege het Dorpse karakter, de grote hoeveelheid groen, goede voorzieningen en de afwezigheid van hoogbouw. Deze woning ligt in het nieuwe gedeelte van de wijk, dat bekend staat onder de naam Dubbeldrecht. Vanaf deze locatie zijn de winkels aan het Damplein, de basisscholen en sportvoorzieningen snel te bereiken. Ook heeft men snel aansluiting op de uitvalswegen.


De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in de hal met de meterkast (uitgebreide groepeninstallatie, d/n-stroom, gasmeter, watermeter en glasvezelaansluiting en alarminstallatie).
Toilet met fonteintje.
Riante living met PVC vloer en voorzien van vloerverwarming. Door de uitbouw in de zijgevel is er een zeer ruimtelijke beleving en aan de achterzijde is er een schuifpui naar de achtertuin. In de zijgevel is er een mogelijkheid om een gashaard te plaatsen, de aansluiting hiervoor is reeds aanwezig. Bergkast onder de trap met verdeling van de vloerverwarming.
De moderne keuken aan de voorzijde is in 2011 vernieuwd en uitgerust met koelkast, vrieslades, 2 x combi-oven, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en diverse bovenkasten.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de c.v.-combiketel uit 2013 is geplaatst en de mechanische ventilatie.
Badkamer aan de voorzijde (ca. 2.57 m x 2.56 m) met hoekbad, douche, wastafel en toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca 25 m²) met laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.97 m x 4.96 m) met laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.15 m x 3.96 m) met laminaatvloer.

2e Verdieping:
Voorzolder, met openslaand raam naar plat dak.
Wasruimte aan de voorzijde.
Ruime studio met laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is in 2013 opnieuw aangelegd en op het zuidwesten gelegen. Tegen de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd en achterin de tuin staat een stenen berging waar elektra aanwezig is.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
511 m³
Perceeloppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
7782
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stadtvliedt 20 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Stadtvliedt 20 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object