Spuiboulevard 402 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende
Verkocht

Spuiboulevard 402 DORDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

078-6141800

info@nouwen.nl

Omschrijving

Dit ruime drie-kamer appartement is gunstig gelegen op de tweede verdieping van het complex "de Groote Sluyspoort" en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Met een woonoppervlakte van circa 106 m² is dit appartement ruim bemeten. Het verzorgde appartementencomplex is gebouwd in 2005 en op fraaie locatie in het Centrum gelegen. Vanuit de woonkamer van dit...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Dit ruime drie-kamer appartement is gunstig gelegen op de tweede verdieping van het complex "de Groote Sluyspoort" en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Met een woonoppervlakte van circa 106 m² is dit appartement ruim bemeten.

Het verzorgde appartementencomplex is gebouwd in 2005 en op fraaie locatie in het Centrum gelegen. Vanuit de woonkamer van dit appartement heeft men zicht op de Grote Kerk en de Spuihaven. De slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden uitzicht op de achtergelegen binnentuin.

De woning is neutraal en netjes afgewerkt met spachtelputz wandafwerking, laminaatvloeren, een compleet uitgevoerde Bruynzeel keuken en ruime badkamer met ligbad en separate douchecabine.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Centrale entree van het appartementengebouw met bellentableau en brievenbussen.
Representatieve hal met toegang tot de liftinstallatie.


2e Verdieping:

Entree van het appartement, ruime hal met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking, meterkast (8 groepen, fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting), videofooninstallatie, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Dubbele deuren bieden toegang tot de woonkamer.
Ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 40 m² inclusief de open keuken) met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft men fraai uitzicht over de daken van de oude binnenstad richting de Grote Kerk. Ook heeft men zicht op de levendige Binnen Kalkhaven. Via een schuifpui is de serre toegankelijk.
De serre (circa 7 m²) is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wanden, de grote ramen aan de voorzijde kunnen geheel open.
Open keuken met moderne en complete keukeninrichting van het merk Bruynzeel welke is uitgerust met een keramische kookplaat, motorloze afzuigkap, koelkast, 3-ladenvriezer, vaatwasser en combi-oven/magnetron.
Bijkeuken (ca. 2.53 x 1.90 m) met tegelvloer, wasmachine-aansluiting, warmte-terugwin installatie, cv-combiketel (Agpo Econpact HR, 2005) en aan de cv-ketel gekoppelde 120 liter boiler (Agpo, 2005).
Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) met laminaatvloer en spachtelputz wanden.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) met laminaatvloer en spachtelputz wanden.
Compleet uitgevoerde, geheel betegelde badkamer (ca. 3.75 x 2.00 m) met ligbad, douchecabine, twee wastafels en een wandcloset.


Berging en parkeerplaats:

Eigen berging met elektra, gelegen in de onderbouw van het complex.
Eigen parkeerplaats in de onderbouw. De parkeerplaats is gunstig gelegen vrijwel direct naast de toegangsdeur van de parkeergarage. De garagedeur is vanuit de auto te openen met een afstandsbediening.


Diversen:

Verzorgd appartement in gewild appartementencomplex.
Het appartement is uitgevoerd met hardhouten kozijnen welke zijn voorzien van HR++ beglazing.
De keuken is uitgevoerd met Atag inbouwapparatuur, het sanitair in de woning is van het merk Sphinx.
Het appartement is uitgerust met een videofooninstallatie.
De servicekosten aan de VVE bedragen € 228,28 per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats.
De overdracht van dit appartement zal plaatsvinden via een door de verkopende partij vastgestelde projectnotaris. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Agpo
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
D
Indexnummer
10
Perceel
6720
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Spuiboulevard 402 DORDRECHT

naar Spuiboulevard 402 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand