Slangenburg 210 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Slangenburg 210 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op gewilde locatie aan de rand van Sterrenburg en met vrij uitzicht op de Wieldrechtse Zeedijk bieden wij deze verzorgde eengezinswoning aan. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. Zo is er een moderne keuken geplaatst, zijn de badkamer en toiletruimte op fraaie wijze vernieuwd en heeft men stucwerk laten uitvoeren. Het resultaat is een heerlijk lichte woning met veel comfort.

Ook minder zichtbare, maar zeker belangrijke, zaken zijn vernieuwd, waaronder het schuurdak en de groepenkast. Ook is afgelopen jaar het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd en heeft men de kruipruimte laten isoleren.

De locatie is ideaal: enerzijds bevinden scholen, winkels, uitvalswegen en zelfs een treinstation zich op een paar minuten fietsen. Een klein filiaal van supermarktketen Jumbo ligt op 2 minuten lopen. Anderzijds loopt men vanuit de straat zo de natuur in. De woning is gelegen aan een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast.
Verrassend ruime woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een praktische bergkast. Vanuit de woonkamer heeft men vrij zicht op de Wieldrechtse Zeedijk, die van de tuin wordt gescheiden door een watergang.
Open keuken aan de voorzijde van de woning met moderne hoekopgestelde keukeninrichting met gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een close-in boiler zorgt voor direct warm water in de keuken.
Tweede hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset.

1e Verdieping:

Overloop met laminaatvloer.
Ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.60 x 3.27 m) aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer en spachtelputz wanden.
Slaapkamer (ca. 3.31 x 1.81 m) aan de achterzijde met laminaatvloer, spachtelputz wanden en toegang tot een bergvliering.
Slaapkamer (ca. 3.31 x 2.73 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2.60 x 1.76 m) met douchecabine, ligbad met jets, wandcloset, wastafel en elektrische vloerverwarming. Het plafond is glad gestuukt en uitgevoerd met inbouwspots.
Was- en stookruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Bosch, 2008), unit van de mechanische ventilatie (2008) en wasmachine-aansluiting.


Tuin:

Verzorgde achtertuin met terras, vaste beplanting en een gemetselde berging met elektra. De tuin is erg zonnig door de situering op het zuidoosten. Vanuit de tuin heeft men een prachtig uitzicht op de natuur en ervaart men veel privacy.


Diversen:

Goed onderhouden woning waar door de huidige eigenaren veel zaken zijn verbeterd in de afgelopen jaren. In 2017 heeft men het buitenschilderwerk professioneel laten uitvoeren, het schuurdak laten vernieuwen en de groepenkast vervangen. Ook heeft men de kruipruimte laten voorzien van isolerende chips en een geïsoleerd kruipluik aangebracht. In 2008 zijn zowel de cv-ketel als de unit van de mechanische ventilatie vernieuwd. Ook heeft de huidige eigenaar de woning geheel voorzien van dubbelglas.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
102 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
9132
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4.90 x 8 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Slangenburg 210 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Slangenburg 210 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object