Simon Vestdijk-erf 107 DORDRECHT, Stadspolders - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Simon Vestdijk-erf 107 DORDRECHT, Stadspolders

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze woning (bouwjaar 1983) dient geheel gemoderniseerd te worden, maar ligt aan een rustig en gewild woonerf in de wijk Stadspolders. Voor de handige koper biedt dit huis de mogelijkheid tegen een scherpe prijs te kopen en vervolgens alles naar eigen smaak in te richten en af te werken. Opvallend is ook de diepe achtertuin.

Binnen deze woonwijk zijn alle voorzieningen aanwezig in de vorm van meerdere scholen, kinderopvang, een NS station en uitgebreide winkelvoorzieningen. Ook ligt het recreatiegebied "de Merwelanden" op korte afstand waar men heerlijk kan wandelen en fietsen.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting).
Tuingerichte woonkamer met vaste kast, plavuizenvloer en spachtelputz wanden. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de achtertuin. Ook heeft men toegang tot een tweede hal waar zich de toiletruimte bevindt en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is niet voorzien van een keukeninrichting, de afgedopte leidingen zijn hier aanwezig.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime hoofdslaapkamer (ca. 5.17 x 2.32 m (tot 1.50 hoogtelijn gemeten, vloeroppervlak is groter) aan de achterzijde met twee dakramen.
Slaapkamer (ca. 3.30 x 2.40 m) aan de voorzijde.
Berging (ca. 1.79 x 1.44/ 2.40 m) aan de voorzijde.
Ruime, maar eenvoudige badkamer (ca. 3.30 x 2.33 m) met ligbad, douchecabine, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.


2e Verdieping:

Overloop met opstelplaats van de verwarmingsinstallatie (heteluchtverwarming, Lennox 1983).
Slaapkamer (ca. 3.46 x 3.30 m) met dakraam.
Berging.


Tuin:

Ruime achtertuin van circa 12 meter diep met terras, achterom en houten berging.


Diversen:

De woning dient geheel gemoderniseerd te worden en is niet voorzien van een keukeninrichting. Ook het buitenschilderwerk is achterstallig.
De verwarming vindt plaats door middel van heteluchtverwarming, warm water wordt geleverd door een boiler.
De woonkamer / keuken zijn vergroot doordat de voormalige inpandige berging bij de woning is getrokken.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
312 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
459
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, oost, 5.40 x 12 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Simon Vestdijk-erf 107 DORDRECHT, Stadspolders

naar Simon Vestdijk-erf 107 DORDRECHT, Stadspolders
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object