Selma Lagerlof-erf 50 DORDRECHT, Stadspolders - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Selma Lagerlof-erf 50 DORDRECHT, Stadspolders

Vraagprijs € 194.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Stadspolders staat deze tussenwoning met een heerlijke tuin op het zuiden. Aan de voorzijde is er een vrij zicht over een groenstrook en fietspad. Het woonerf is erg rustig en wordt netjes bewoond. Binnen de wijk zijn er volop voorzieningen aanwezig zoals meerdere (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen en diverse supermarkten en speciaalzaken. Het N.S.-station Dordrecht Stadspolders is te vinden op enkele minuten fietsafstand net als de bibliotheek, het gezondheidscentrum en grand café Boekmans.

Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast (6 groepen, d/n-stroom, aardlekschakelaar).
Toilet met wandcloset.
Doorzonwoonkamer (ca. 8.42 m x 3.88 m) met laminaatvloer en vrij uitzicht aan de voorzijde. Onder de trap is er een proviandkast.
Open keuken (ca. 2.17 m x 3.00 m) in een hoek opgesteld en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en diverse kastjes..

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast.
Badkamer aan de voorzijde (ca. 2.21 m x 2.17 m) met wastafel, douche en tweede toilet. Tevens is hier de wasapparatuur opgesteld.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.90 m x 4.28 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.05 m x 2.11 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.95 m x 3.02 m).

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-combiketel.
Riante zolderkamer (ca. 5.17 m x 6.37 m).

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd.
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en op het zuiden gelegen. De tuin is 9.50 meter diep en 6 meter breed. Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 3.00 m x 2.00 m) met electra.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De woning heeft een definitief energielabel C.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
349 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
2352
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Selma Lagerlof-erf 50 DORDRECHT, Stadspolders

naar Selma Lagerlof-erf 50 DORDRECHT, Stadspolders
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object