Schrijversstraat 16 - 18 DORDRECHT, Centrum - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Schrijversstraat 16 - 18 DORDRECHT, Centrum

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Namens de Gemeente Dordrecht bieden wij een uniek stukje Dordts industrieel erfgoed te koop aan gelegen in het havengebied. Dit voormalige dubbel pakhuis aan de Schrijversstraat behoorde bij de vermaarde vensterglasfabriek De Koninklijke Nederlandsche Glasfabriek van J.J.B.J. Bouvy die in 1848 te Dordrecht werd opgericht. Deze fabriek had een uitgebreid leveringsassortiment, maar was vooral bekend om zijn gebogen spiegelruiten. Deze werden zelfs naar het buitenland uitgevoerd en het bedrijf won wereldwijd meerdere prijzen met haar producten . Het bedrijf was gevestigd aan de Kuipershaven waar het meerdere panden in bezit had. Vanaf 1904 is het grote pakhuis aan de Schrijversstraat 16-18 door de glasfabriek gebruikt als ketelhuis. De huidige voorgevel dateert van 1922.

Het pand heeft drie bouwlagen en beschikt over een stadstuin waarin nog een restant van een bakstenen schoorsteen (uit 1904) aanwezig is.

De technische staat van het pand is matig, de mogelijkheden echter zijn ongekend: met een gebruiksoppervlakte van circa 585 m² en een bruto inhoud van circa 2100 m³ zijn immers vele invullingen te bedenken. Het object is te verbouwen tot een buitengewoon riant woonhuis met inpandige garage voor meerdere auto's, maar is ook interessant als beleggingspand voor een partij die hierin een aantal appartementen wil ontwikkelen.


De globale indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, open ruimte waar zich thans een podium en een bar bevinden.
Toiletruimtes in de aanbouw aan de achterzijde.
Diverse bergingsruimtes.
Een inpandige garage met dubbele deuren aan de straatzijde.
Opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha).


1e Verdieping:

Open ruimte met keukenblok en trapopgang.
Twee grote ruimtes aan de voorzijde van het pand.
Een badkamer.
In de achteraanbouw een werkplaats.


2e Verdieping:

Open ruimte met keukenblok en opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas).
Twee ruimtes aan de voorzijde van het pand.
Een grote ruimte aan de achterzijde met toegang tot het platte dak van de achteraanbouw.


Tuin:

Achtertuin van circa 60 m² op het zuiden. In de achtertuin is een restant van een oude bakstenen schoorsteen aanwezig. Er is geen achterom.



Diversen:

Het object wordt aangeboden door de Gemeente Dordrecht. Om een ieder gelijke kansen te geven het pand te verwerven kunnen gegadigden in de eerste zes weken dat het pand te koop staat een bod (met voorwaarden) neerleggen. De Gemeente bepaalt met welke partij een koopovereenkomst wordt aangegaan. Na het verstrijken van deze zes weken kan exclusief in onderhandeling worden getreden.
Het pand is aangemerkt als Gemeentelijk Monument. Een beschrijving van het object, waarin de geschiedenis en de monumentale waarde worden toegelicht, is in ons bezit en kan desgewenst worden aangeleverd.
Bijgaande plattegronden geven de basismaten van het pand weer. Op alle bouwlagen zijn echter scheidingswanden geplaatst waardoor een verdeling in meerdere ruimtes is ontstaan.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
585 m²
Bruto inhoud
2.100 m³
Perceeloppervlakte
287 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha en Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
F
Perceel
2653
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 7.25 x 8.30 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Schrijversstraat 16 - 18 DORDRECHT, Centrum

naar Schrijversstraat 16 - 18 DORDRECHT, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object