Rudyard Kipling-erf 175 DORDRECHT, Stadspolders - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Rudyard Kipling-erf 175 DORDRECHT, Stadspolders

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op leuke woonlocatie in de wijk Stadspolders bieden wij deze eengezinswoning te koop aan. De woning biedt een achtertuin welke direct grenst aan een watergang en heeft bovendien een eigen parkeerplaats. De woning is sterk gedateerd en matig onderhouden. Dit biedt u de kans om voor een aantrekkelijke prijs een ruime woning op goede locatie te kopen en deze vervolgens naar uw eigen wensen te verbouwen.

Op loopafstand bevinden zich het uitgebreide winkelcentrum De Bieshof en NS station Dordrecht Stadspolders. Ook scholen en andere wijkvoorzieningen liggen in de directe nabijheid.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, garderobekast en toiletruimte.
Tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²) met laminaatvloer, open haard, trapopgang en deur naar de achtertuin.
Half open keuken (ca. 2.80 x 2.50 m) aan de voorzijde met eiken hoekopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur.


1e Verdieping:

Overloop met vaste kast.
Slaapkamer (ca. 4.51 x 2.72 m) aan de voorzijde met parketvloer en behangen wanden.
Slaapkamer (ca. 5.50 x 2.40 m) aan de achterzijde met parketvloer, behangen wanden en twee dakramen.
Gedateerde badkamer (ca. 2.72 x 2.49 m) aan de voorzijde met ligbad, wastafel en 2e toilet.


2e Verdieping:

Overloop met dakraam.
Ruime slaapkamer (ca. 4.60 x 2.63 m) met vinyl vloerafwerking.
Werkkamer (ca. 2.81 x 2.52 m) met vinyl vloerafwerking en wasmachine-aansluiting.


Tuin, parkeerplaats en berging:

Achtertuin (ca. 8.00 x 5.60 m) op het westen met terras, vaste beplanting en mooie ligging direct aan een waterpartij.
Parkeerplaats op eigen terrein voor de woning.
Aangebouwde gemetselde berging (ca. 2.80 x 1.90 m) met opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant HR).


Diversen:

De koper van de woning dient rekening te houden met onderhoudswerkzaamheden en modernisering van de woning.
De overdracht van deze woning vindt plaats via een projectnotaris, te weten notariskantoor Mr. J. van der Veen aan de Johan de Wittstraat te Dordrecht.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
369 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
121
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.60 x 8 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rudyard Kipling-erf 175 DORDRECHT, Stadspolders

naar Rudyard Kipling-erf 175 DORDRECHT, Stadspolders
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object