Rozenstraat 4 DORDRECHT, Krispijn - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Rozenstraat 4 DORDRECHT, Krispijn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze bijzondere woning valt op door de verrassende binnenruimte en springt er in de straat meteen uit door de afwijkende kapvorm. Met vier kamers is deze woning ruimer dan de meeste woningen in dit prijssegment. Ook valt op dat de badkamer op de eerste verdieping is gesitueerd en niet (zoals bij veel vooroorlogse woningen) op de begane grond. Met een ruime achterplaats op het zonnige zuidoosten, gedeeltelijk kunststof kozijnen, een eigentijdse afwerking en opvallend veel berguimte is dit een ideale woning voor een starter of jong gezin.

De binnenstad en het centraal station bevinden zich op 5 minuten fietsafstand, met de auto bent u in 5 minuten op de N3 of A16. Kort samengevat: als u op zoek bent naar een praktische woning in een gezellige buurt en geen zin hebt om te klussen bent u hier aan het juiste adres!


Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast. Tevens kast met bergruimte onder de trap.
Woonkamer (ca. 8.55 m x 2.91 m / 3.30 m) voorzien van laminaatvloer en lichte en strakke wandafwerking.
De keuken is aangebouwd en voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en er is een toilet.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.51 m x 3.96 m).
Badkamer (ca. 1.03 m x 1.90 m) met douche en wastafel.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.78 m x 3.96 m).

2e Verdieping:
Zolderkamer met bergruimte en opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Vaillant 2002).

Tuin:
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen circa 8 meter diep vanuit de achtergevel.

Diversen:
Het buitenschilderwerk is in oktober 2017 uitgevoerd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
277 m³
Perceeloppervlakte
74 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
2119
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 2 x 8 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rozenstraat 4 DORDRECHT, Krispijn

naar Rozenstraat 4 DORDRECHT, Krispijn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object