Reviusstraat 3 DORDRECHT, Krispijn - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Reviusstraat 3 DORDRECHT, Krispijn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Charmante jaren '30 hoekwoning in een zeer geliefd gedeelte van de wijk Krispijn, op loopafstand van het mooie Weizigtpark. De entreepartij met fraai glas-in-lood is kenmerkend voor deze woningen. Ook is er nog een marmeren schouw aanwezig en diverse paneeldeuren. Op 5 minuten fietsen bevinden zich het Centraal Station en de binnenstad, toch kan men in deze straat vrij parkeren.

Deze woning verkeert in gedateerde staat en is derhalve aantrekkelijk geprijsd. Een koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering en onderhoudswerkzaamheden. De indeling is echter prima: een lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar een ruime zolderverdieping waar desgewenst een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd.

De woning heeft een zonnige achtertuin op het westen met gemetselde berging en een achterom. Ook is er een balkon op de westzijde, dat vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk is.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, deels betegelde toiletruimte en trapkast met meterkast (3 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting).
Woonkamer (ca. 7.96 x 3.54 m) met marmeren schouw, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Het plafond is afgewerkt met zachtboard platen.
De keuken (ca. 2.86 x 1.92 m) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok. In de keuken is tevens de cv-combiketel geplaatst.


1e Verdieping:

Overloop met vaste kast en afgesloten trapopgang naar de zolderverdieping.
Ruime slaapkamer (ca. 3.81 x 3.71 m) aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en vaste kastruimte.
Ruime slaapkamer (ca. 3.53 x 3.43 m) aan de voorzijde met vaste kast.
Slaapkamer (ca. 2.18 x 1.92 m) aan de voorzijde.
Gedateerde badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.


2e Verdieping:

Open ruimte (ca. 5.57 x 2.96 boven de 1.50 meter hoogtelijn, nokhoogte is circa 2.40 meter) met Velux dakraam en een radiator. Desgewenst is de ruimte te verbouwen tot slaapkamer.


Tuin:

Achtertuin (ca. 9.00 x 5.90 meter) op het westen met terras, vaste beplanting, gemetselde berging met pannendak en een achterom.


Diversen:

Het betreft een gedateerde woning van een ouder bouwjaar, derhalve zal in de koopovereenkomst de zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen.
De overdracht van de woning vindt plaats via een door verkoper vastgestelde notaris, te weten Van Leussen en Van den Broek notarissen te Molenaarsgraaf.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
342 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas VR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
7392
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.90 x 9 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Reviusstraat 3 DORDRECHT, Krispijn

naar Reviusstraat 3 DORDRECHT, Krispijn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object