Rechte Zandweg 56 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Rechte Zandweg 56 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan de rand van Dubbeldam staat deze goed onderhouden woning met een riante berging in de achtertuin. De berging/garage/loods is ruim 55 m² en zeer aantrekkelijk voor mensen die aan huis klussen of een werkplaats wensen.

De woning is gebouwd in 1910, heeft 4 slaapkamers op de eerste verdieping en staat op 285 m² eigen grond. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid en het is prettig dat de woning beschut ligt ten aanzien van de doorgaande Rechte Zandweg. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt de dorpskern van Dubbeldam, Het Damplein met een diversiteit aan buurtwinkels. Zwembad De Dubbel, tennisbanen, korfbalvelden en de sportzalen zijn eveneens op korte afstand. Dubbeldam was tot 1970 een zelfstandige gemeente die ruim en groen van opzet is en waar weinig hoogbouw is.

Begane grond :
Entrée in hal met meterkast (8 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer (ca. 3.55 m x 10.00 m) voorzien van laminaatvloer. De wanden en de plafonds zijn keurig gestuct en gesausd. Onder de trap is er een vaste kast aanwezig.
Badkamer (ca. 2.00 m x 2.10 m) voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel, geheel keurig betegeld.
Open keuken aan de achterzijde (ca. 2.40 m x 3.75 m) in vanille kleurstelling. In de keuken is een koel/-vriescombinatie aanwezig een spoelbak, 4-pitsgaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met vast kast.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.24 m x 3.50 m) met vaste kastenwand waarin de c.v.-combiketel is opgesteld (Nefit HRC 23 VT 1997).
Slaapkamer (ca. 2.12 m x 1.80 m).
Slaapkamer (ca. 3.00 m x 3.64 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.85 m x 3.27 m) met doorgang naar de tweede badkamer. Deze badkamer (ca. 1.00 m x 3.00 m) is voorzien van wastafel, toilet, en douche. Aan de achterzijde is er vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon.

Tuin:
De achtertuin is op het westen gesitueerd, 13 meter diep en heeft een vrije ligging. Achterin de tuin staat een houten berging.
Tevens staat er in de achtertuin een riante loods (ca. 11.4 m x 5.00 m) voorzien van elektrisch bedienbare roldeur. Er is een eigen groepenkast in de loods aanwezig net als wateraansluiting en een brandslanghaspel.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De woning is op staal gefundeerd.
Het buitenschilderwerk is grotendeels in 2012 uitgevoerd.
Er ligt een nieuw pannendak op de woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
55 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HRC
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
4094
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 7 x 13 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rechte Zandweg 56 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Rechte Zandweg 56 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object