Poolsterhof 1 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Poolsterhof 1 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze aantrekkelijke hoekwoning (bouwjaar 1968) is gelegen in de wijk Sterrenburg en is recentelijk op veel belangrijke punten gemoderniseerd. De woning biedt veel woonruimte en beschikt, mede door de brede dakkapel op het achterdakvlak, over vijf slaapkamers. In de afgelopen drie jaar is de woning onder meer voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuwe cv-combiketel. Al eerder is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen aan een groenstrook, in de straat is parkeergelegenheid. Op korte afstand van deze straat vindt u het overdekte winkelcentrum Sterrenburg met een keur aan winkels en twee supermarkten. Ook scholen, NS station Dordrecht Zuid en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting), trapopgang, bergkast en toiletruimte.
Woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, laminaatvloer, stucwerk wanden en stucplafond.
Keuken aan de achterzijde van de woning met moderne inrichting (2013) met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kastruimte en behang wandafwerking.
Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastruimte en granol wandafwerking.
Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, granol wanden en vaste kastruimte.
Moderne, volledig betegelde badkamer (2012) met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.


2e Verdieping:

Overloop met wasmachine-aansluiting en opstelplaats van de cv-combiketel en toegang tot een kleine bergvliering.
Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, bergruimte achter knieschotten en toegang tot kleine bergvliering.
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel.


Tuin:

Voortuin met sierbestrating en opgang naar de woning.
Zonnige achtertuin op het westen met bestrating, achterom en gemetselde berging met elektra.


Diversen:

De woning is in het jaar 2000 geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
In 2012 is de dakbedekking van de dakkapel vernieuwd, de badkamer vervangen, de cv-ketel vernieuwd en is er een nieuw zonnescherm gemonteerd.
In 2013 is de keuken vernieuwd en de voortuin opnieuw aangelegd.
In 2015 zijn de schuttingen in de achtertuin vervangen.
De woning beschikt over een rookkanaal dat in 1995 is vernieuwd en geschikt is voor een open haard of allesbrander.
De woning is op elke woonlaag uitgevoerd met een betonnen vloer. De begane grondvloer is een zogenaamde "kwaaitaalvloer" die is gecontroleerd en in orde is bevonden.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
2928
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Poolsterhof 1 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Poolsterhof 1 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object