Oranjestraat 5 DORDRECHT, Het Reeland - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Oranjestraat 5 DORDRECHT, Het Reeland

Vraagprijs € 129.500 k.k.

Neem contact met ons op

078-6141800

info@nouwen.nl

Omschrijving

Deze sfeervolle woning uit het begin van de vorige eeuw springt er meteen uit in deze straat door de verzorgde voorgevel. De huidige eigenaren hebben met veel plezier in deze gewilde straat gewoond, maar zijn nu toe aan een volgende stap. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is in 2003 uitgevoerd met hoogwaardige kunststof kozijnen en isolerende beglazing. In 2014 is de gevel...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Wijk
Het Reeland
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Deze sfeervolle woning uit het begin van de vorige eeuw springt er meteen uit in deze straat door de verzorgde voorgevel. De huidige eigenaren hebben met veel plezier in deze gewilde straat gewoond, maar zijn nu toe aan een volgende stap. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is in 2003 uitgevoerd met hoogwaardige kunststof kozijnen en isolerende beglazing. In 2014 is de gevel gerenoveerd, gereinigd en geïmpregneerd.

Opvallend is de verrassend grote woonkamer (ca. 31 m²) en de aanwezigheid van drie slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne keuken met fraaie Siemens inbouwapparatuur.

Deze woonwijk is geliefd vanwege de aansprekende bouwstijl, de aanwezigheid van een aantal leuke buurtwinkels aan de Reeweg Oost en de nabijheid van het stadscentrum en Centraal Station. Met de auto kunt u hier gratis parkeren en heeft u snel aansluiting op de N3.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast.
Prettig lichte en verrassend ruime woonkamer (circa 31 m²) met hoge ramen aan de voor- en achterzijde, granol wandafwerking, tapijt vloerafwerking, een gaskachel en vaste bergkast. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de keuken.
Half open keuken aan de achterzijde (ca. 2.17 x 1.95 m) met moderne keukeninrichting voorzien van kwalitatief goede inbouwapparatuur, bestaande uit een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de badkamer en de tuin.
De badkamer (ca. 2.18 x 1.95 m) is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting.


1e Verdieping:

Overloop.
Slaapkamer 1 (ca. 3.57 x 3.12 m) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden. Vanuit deze kamer heeft men toegang tot een bergvliering.
Slaapkamer 2 (ca. 3.12 x 2.36 m) ligt aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden.
Slaapkamer 3 (ca. 2.90 x 1.60 m) ligt in het midden en is net als de twee andere slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden. Ook is hier een wastafel geplaatst.


Tuin:

Achter de woning bevindt zich een besloten plaatsje van circa 10 m².


Diversen:

Correct onderhouden woning met karakteristieke uitstraling.
In 2003 is de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
In 2014 is de voorgevel gereinigd, waar nodig hersteld en vervolgens geïmpregneerd.
Verwarming wordt geleverd door een gaskachel, warm water door een huurboiler (van Eneco).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
249 m³
Perceeloppervlakte
65 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
568
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
plaats
Tuin
Normaal, noordwest, 2 x 5 m
Oppervlakte
10 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Oranjestraat 5 DORDRECHT, Het Reeland

naar Oranjestraat 5 DORDRECHT, Het Reeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand