Oranjestraat 10 DORDRECHT, Reeland - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Oranjestraat 10 DORDRECHT, Reeland

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de geliefde Oranjestraat, aan de rand van het centrum, bieden wij deze aantrekkelijke woning te koop aan. Opvallend is de uitgekiende indeling van deze woning, naast drie slaapkamers biedt deze woning een badkamer op de eerste verdieping, waar de meeste woningen de badkamer op de begane grond hebben. Ook heeft de woning een leuke achtertuin op de zon.

De huidige eigenaren hebben de bovenverdieping vergroot door de plaatsing van een kunststof dakkapel aan de voorzijde. Ook aan de achterzijde is de verdieping vergroot. Het glas-in-lood in de bovenramen op de begane grond is behouden als sfeervol element, maar is netjes tussen dubbele beglazing gezet.

Letterlijk om de hoek bevinden zich de leuke buurtwinkeltjes aan de Reeweg Oost, het Merwesteinpark ligt op 3 minuten lopen en het centraal station op 5 minuten lopen. Ook het stadscentrum is vanaf deze locatie snel te bereiken.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting).
Ruime en gezellige woonkamer (ca. 32 m²) met grenen vloerdelen, granol wandafwerking en hardhouten trapopgang naar de verdieping. De allesbrander en glas-in-lood bovenramen zorgen voor veel sfeer in deze ruimte.
Half open keuken in de aanbouw aan de achterzijde met functionele keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, inbouw oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin en de toiletruimte.
Ruime toiletruimte met fonteintje.


1e Verdieping:

Overloop met toegang tot de bergvliering.
Slaapkamer (ca. 4.34 x 2.75/ 2.13 m) aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwanden en stucplafond.
Slaapkamer (ca. 3.65 x 2.16 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en wandafwerking met glasvliesbehang.
Slaapkamer (ca. 2.68 x 2.10 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en wandafwerking met glasvliesbehang.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2.16 x 1.61 m) met bad-/ douchecombinatie (met jets), wastafelmeubel en designradiator.


Tuin en berging:

Achtertuin op het zuidoosten met veel privacy, twee terrassen, vaste beplanting en toegang tot de geïsoleerde berging (ca. 2.37 x 1.88 m) welke is omgebouwd tot een praktische was- en droogruimte, met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta HR, 2012, huurtoestel) en wasmachine-aansluiting. Voordeel is dat de machines niet in de woonruimte geplaatst hoeven te worden.


Diversen:

De dakkapel aan de voorzijde is in kunststof uigevoerd en in 2009 geplaatst.
De dakconstructie en dakbedekking op de achterslaapkamers is in 2017 vernieuwd.
Het buitenschilderwerk van de woning is grotendeels in 2017 uitgevoerd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
273 m³
Perceeloppervlakte
88 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
613
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4.30 x 10 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oranjestraat 10 DORDRECHT, Reeland

naar Oranjestraat 10 DORDRECHT, Reeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object