Oranjepark 36 DORDRECHT, Binnenstad Noordflank - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Oranjepark 36 DORDRECHT, Binnenstad Noordflank

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Dordrecht staat dit riante herenhuis met een inhoud van maar liefst 609 m³ en 6 slaapkamers. De eindwoning heeft een heerlijke achtertuin die op het zuidoosten gesitueerd is. Het stadscentrum van Dordrecht bevindt zich op enkele minuten loopafstand, net als het N.S.-station en het lommerrijke Merwesteynpark. In het centrum van de stad is een groter diversiteit te vinden van winkels en gezellige en kwalitatief goede horecagelegenheden.

Begane grond:
Entrée in vestibule met authentieke raampartij en terrazzo vloer.
De kelder is droog en op stahoogte. Deze ruimte is goed geschikt om mooie wijnen te bewaren en er is extra opslagruimte.
Toilet met fonteintje.
Doorzonwoonkamer (ca. 9 m x 3.96 m) met robuuste houtenvloer en gezellige open haard die prima functioneert.
Open keuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.12 m x 2.47 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.66 m x 2.70 m) met vaste kast onder de trap.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.33 m x 3.96 m) eveneens met vaste kast.
Badkamer (ca. 2.12 m x 3.16 m) met een ligbad en 2 wastafels.

2e Verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.10 m x 3.64 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.97 m x 3.64 m) met toegang tot het balkon.
Tweede badkamer met wastafel en douche.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.23 x 3.74 m) met vide die op speelse wijze gemaakt is. Hier is nu een stoere jongenskamer gesitueerd.
Wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur , toilet en de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Nefit ecomline HR uit 2002).

3e Verdieping:
Vaste trap naar de derde verdieping. Hier is de berging en een slaapplek van de ondergelegen kinderkamer.

Tuin:
Stadsvoortuin met fietsenberging.
Achtertuin gunstig op het zuidoosten gelegen met een stenen berging die voorzien is van elektra. De berging heeft een achterom al is deze lastiger bereikbaar doordat de brandgang beperkt toegankelijk is. Tegen de achtergevel is op de begane grond en eerste verdieping zonwering gemonteerd.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het rookkanaal is in 2015 nog geveegd.
De vloer van de woonkamer is geïsoleerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
609 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
8834
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oranjepark 36 DORDRECHT, Binnenstad Noordflank

naar Oranjepark 36 DORDRECHT, Binnenstad Noordflank
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object