Octant 99 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Octant 99 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Mooi afgewerkt appartement op de bovenste verdieping met schitterend uitzicht en luxe keuken en badkamer!
******************************************************************************************

Een hoog afwerkingsniveau en een schitterend vrij uitzicht over het Sterrenburgpark en de polders richting de Biesbosch zijn de eerste zaken die opvallen bij dit fraaie appartement. Het betreft een twee-kamerappartement dat ruim van opzet is, met onder meer een woonkamer van bijna 30 m² en een zeer riant balkon (ca. 11 m²).

Het appartement is gelegen op de bovenste (14e) verdieping van dit goed onderhouden complex. In de afgelopen jaren is werkelijk alles vernieuwd waardoor de woning in feite instapklaar is. Naast de keuken en badkamer is ook de toiletruimte vernieuwd en zijn wand- en vloerafwerking in het gehele appartement netjes en neutraal uitgevoerd.

Op korte loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum Sterrenburg met een diversiteit aan winkels, ook scholen, recreatievoorzieningen, NS station Dordrecht Zuid en de uitvalsweg N3 liggen in de directe nabijheid.

Het appartementencomplex verkeert dankzij een actieve Vereniging van Eigenaren in een keurige staat. In de afgelopen jaren heeft de VVE onderhoud uitgevoerd aan onder meer het dak, liften en balkons.

Kortom: als u op zoek bent naar een mooi gelijkvloers appartement, geen zin heeft om te klussen en elke dag wilt genieten van een fraai uitzicht bent u hier aan het juiste adres.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Centrale entrée van het gebouw met ruime hal waar men de brievenbussen vindt en toegang heeft tot de liften en een eigen bergingsruimte.


14e Verdieping:

- Entree van het appartement, hal met meterkast.
- Verrassend ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 29 m²) met nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het balkon.
- Open keuken (ca. 2.94 x 2.45 m) met modern hoekopgestelde keukeninrichting met gaskookplaat (4-pits met wokbrander), afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.
- Tussenhal met laminaatvloer en schuifdeurwand waarachter de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn geplaatst en ruimte voor berging is. Vanuit deze hal heeft men toegang tot slaapkamer, badkamer en toilet.
- Ruime slaapkamer (ca. 4.38 x 2.79 m) met laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.
- De luxe badkamer (ca. 2.79 x 1.43 m) is volledig betegeld (met fraaie grote tegels) en uitgevoerd met een douchecabine en wastafelmeubel.
- De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
- Het ruime balkon ligt op het Oosten en biedt een fantastisch uitzicht over het Sterrenburgpark en de polder. Door het jaar heen ziet u de seizoenen hier aan u voorbij trekken. In de zomermaanden kunt u hier van uw ontbijt en lunch in de zon genieten.


Diversen:

- Buitengewoon goed verzorgd appartement dat op alle punten is gemoderniseerd.
- Door de ligging op de bovenste verdieping heeft u een mooi uitzicht en geen bovenburen.
- De Vereniging van Eigenaren is erg actief en heeft in de afgelopen jaren belangrijk onderhoud uitgevoerd. In 2010 zijn de liften gerenoveerd, in 2011 zijn de standleidingen vervangen, in 2012 zijn de balkons gerenoveerd en in 2013 is de dakbedekking compleet vervangen. Dit laatste voorziet in een goede isolatie.
- Het appartement is vrijwel geheel uitgevoerd met dubbele beglazing.
- Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
185 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Indexnummer
94
Perceel
4375
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Octant 99 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Octant 99 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object