Nagtegaalplaats 105 DORDRECHT, Vogelbuurt - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Nagtegaalplaats 105 DORDRECHT, Vogelbuurt

Vraagprijs € 162.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op de eerste verdieping van een correct onderhouden appartementencomplex is dit keurig onderhouden appartement gelegen. Het appartement is vanuit de bouw neergezet als een drie kamerappartement maar door de samenvoeging van een slaapkamer en de woonkamer is het nu feitelijk een twee kamerappartement. Over de volle breedte is er een balkon op het zuidwesten gesitueerd.

De centrale ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk. Zo is het centrum van Dordrecht binnen enkele minuten fietsafstand te vinden en is de populaire horeca gelegenheid Villa Augustus aan de overzijde van de Oranjelaan te vinden. Hier kan men op zomerse sagen heerlijk ontbijten of dineren in de achtertuin. De uitvalswegen in de richting van Rotterdam en Breda zijn goed bereikbaar en het N.S.-station is binnen enkele minuten fietsafstand te vinden.

Begane grond:
Entrée in de afgesloten hal met de brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de lift.

1e Verdieping:
Entree in het appartement in de hal. De voordeur is recent door de eigenaar vervangen door een brandwerende deur. Meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar).
Vaste kaste met opstelplaats voor de wasapparatuur en de c.v.-combiketel (Vaillant VR uit 2011).
Toilet met fonteintje.
Badkamer met ligbad, wastafel en douche. Geheel betegeld in een neutrale kleurstelling.
Slaapkamer (ca. 5.34 m x 3.00 m).
Open keuken met oven, keramische kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, afzuiging en een koelkast.
Riante woonkamer mede door de samenvoeging met een slaapkamer is deze nu 26 m² groot. Indien gewenst kan een toekomstige bewoner op eenvoudige wijze hier weer een drie kamerappartement realiseren.
Via de woonkamer is er toegang tot het balkon. Deze is op het zuidwesten gelegen en 12 m² groot.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Op de begane grond is een fietsen berging aanwezig (ca. 3.54 m x 1.95 m).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
258 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
I
Indexnummer
4
Perceel
2337
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dordrecht
Sectie
I
Indexnummer
84
Perceel
2337
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nagtegaalplaats 105 DORDRECHT, Vogelbuurt

naar Nagtegaalplaats 105 DORDRECHT, Vogelbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object