Minnaertweg 93 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Minnaertweg 93 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op gewilde locatie aan de rand van de wijk Sterrenburg bieden wij deze ruime gezinswoning aan met zonnige achtertuin op het westen. Naast een ruime woonkamer met speelse erker biedt dit huis vier goede slaapkamers. Het betreft een voormalige huurwoning met een eenvoudige afwerking. Een koper dient dan ook rekening te houden met modernisering.

De locatie is erg geliefd vanwege het feit dat men hier op korte afstand woont van het winkelcentrum Sterrenburg, diverse basisscholen en het Sterrenburgpark. Ook natuurgebied "De Elzen" ligt zich op loopafstand.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree in afgesloten portaal met meterkast.
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Bergkast in de hal onder de trap.
Ruime woonkamer (3.80m x 8.40m) met erker aan de voorzijde, een parketvloer en een deur naar de achtertuin.
Dichte keuken, voorzien van standaard keukeninrichting zonder ingebouwde keukenapparatuur. Ook vanuit de keuken leidt een deur naar de achtertuin.


1e Verdieping:

Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Grotendeels betegelde badkamer aan de voorzijde (2.05m x 2.68m) met wastafel, ligbad met douche en een tweede toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde (3.80m x 3.70m).
Slaapkamer aan de achterzijde (2.63m x 3.30m).
Slaapkamer aan de achterzijde (3.22m x 4.63m).


2e Verdieping:

Overloop met bergruimte en opstelplaats van de mechanische ventilatie-unit.
Stookruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Agpo, circa 2002).
Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.


Tuin:

De achtertuin is gelegen op het westen en is circa 8.50 meter diep en 6.00 meter breed. De tuin beschikt over een achterom en een gemetselde berging.


Diversen:

De woning is geheel uitgevoerd met enkele beglazing.
Bijgaande plattegronden wijken op enkele punten af: deze woning heeft een dichte keuken en een badkamer met alleen een ligbad (geen separate douche).
De notariƫle levering zal plaatsvinden bij de projectnotaris De Ruijter Mos Netwerk Notarissen te Dordrecht.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
9397
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 8.50 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Minnaertweg 93 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Minnaertweg 93 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object