Minnaertweg 42 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Minnaertweg 42 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op gewilde locatie aan de rand van de wijk Sterrenburg bieden wij deze ruime hoekwoning aan. De woning is groter dan gemiddeld en biedt vier slaapkamers. De achtertuin ligt op het oosten, maar biedt door de ligging op de hoek de hele dag zon. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 234 m2 is dit een van de grotere percelen in deze wijk.

De woning verkeert in een nette, maar eenvoudige staat. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn omstreeks 2002 geplaatst en zijn functioneel, maar basic uitgevoerd. Leuk detail is de erker aan de voorzijde, die de woonkamer wat ruimer en lichter maakt.

Deze straat ligt op een ideale locatie: winkelcentrum Sterrenburg en diverse basisscholen liggen vlakbij, maar ook het Sterrenburgpark en natuurgebied "De Elzen" bevinden zich op loopafstand.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree in afgesloten portaal met meterkast.
Deels betegelde toiletruimte.
Bergkast in de hal onder de trap.
Ruime woonkamer (3.80m x 8.40m) met gladde stucwerk wanden en een deur naar de achtertuin.
Dichte keuken, voorzien van standaard keukeninrichting. Ook vanuit de keuken leidt een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:

Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Grotendeels betegelde badkamer aan de voorzijde (2.05m x 2.68m) met wastafel, ligbad met douche en een tweede toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde (3.80m x 3.70m) met laminaatvloer en behangen wanden.
Slaapkamer aan de achterzijde (2.63m x 3.30m) met tapijt vloerafwerking en behangen wanden.
Slaapkamer aan de achterzijde (3.22m x 4.63m) met laminaatvloer en behangen wanden.

2e Verdieping:

Overloop met bergruimte.
Stookruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Agpo, circa 2005).
Ruime zolderkamer met dakkapel.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het oosten en is circa 9.50 meter diep en 10.00 meter breed. De tuin beschikt over een achterom en een gemetselde berging en is netjes aangelegd met bestrating en vaste beplanting.

Diversen:

De bijgaande plattegronden wijken op een aantal punten af van de werkelijkheid. Deze woning heeft namelijk een dichte keuken en de indeling van de badkamer is iets anders dan op de plattegrond weergegeven.
De woning is op de begane grond voorzien van dubbel glas, op de boven verdiepingen van enkele beglazing.
De notariƫle levering zal plaatsvinden bij de projectnotaris Barendse Haase notarissen te Dordrecht.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
9483
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 10 x 9.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Minnaertweg 42 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Minnaertweg 42 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object