Minnaertweg 12 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Minnaertweg 12 DORDRECHT, Sterrenburg

Vraagprijs € 259.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op gewilde locatie aan de rand van de wijk Sterrenburg bieden wij deze ruime gezinswoning aan. Onlangs is deze woning intern grondig gemoderniseerd, waarbij een nieuwe keuken is geplaatst met alle gebruikelijke inbouwapparatuur en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Daarnaast is de toiletruimte vernieuwd en stuc- en schilderwerk uitgevoerd. De cv-combiketel is in 2016 al vernieuwd. Het resultaat is een fris en modern huis, dat weer helemaal van deze tijd is. Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van de woning langs de straat of direct achter de woning op een parkeerpleintje.

De locatie is erg geliefd vanwege het feit dat men hier op korte afstand woont van het winkelcentrum Sterrenburg, diverse basisscholen en het Sterrenburgpark. Ook natuurgebied "De Elzen" ligt zich op loopafstand.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree in afgesloten portaal met meterkast.
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Bergkast in de hal onder de trap.
Ruime woonkamer (circa 42 m2 inclusief de open keuken) met strakke stucwerk wanden en een stucplafond, een laminaatvloer en een deur naar de achtertuin.
Open keuken aan de achterzijde, voorzien van moderne keukeninrichting welke is uitgevoerd met een gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken leidt een deur naar de achtertuin.


1e Verdieping:

Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Luxe, geheel betegelde badkamer aan de voorzijde (2.05m x 2.68m) met wastafel, ligbad, inloopdouche en een wandcloset.
Slaapkamer aan de voorzijde (3.80m x 3.70m) met stucwerk wanden.
Slaapkamer aan de achterzijde (2.63m x 3.30m) met stucwerk wanden.
Slaapkamer aan de achterzijde (3.22m x 4.63m) met stucwerk wanden.


2e Verdieping:

Overloop met bergruimte.
Stookruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2016).
Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en stucwerk wanden.


Tuin:

De achtertuin is gelegen op het oosten en is circa 9.00 meter diep en 6.00 meter breed. De tuin beschikt over een achterom en een gemetselde berging.


Diversen:

De woning is op de begane grond voorzien van dubbel glas, op de bovenverdiepingen van enkele beglazing.
Keuken, badkamer en toilet zijn in 2018 vernieuwd, ook zijn vrijwel alle wanden glad gestuukt, is het plafond in de woonkamer / keuken glad gestuukt en het binnenschilderwerk uitgevoerd. Op de begane grond is een nieuwe laminaatvloer gelegd, op de verdiepingen is geen vloerafwerking aangebracht.
De notariƫle levering zal plaatsvinden bij de projectnotaris De Ruijter Mos Netwerk Notarissen te Dordrecht.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
9364
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Minnaertweg 12 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Minnaertweg 12 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object