Minnaertweg 12 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Minnaertweg 12 DORDRECHT, Sterrenburg

Vraagprijs € 219.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op gewilde locatie aan de rand van de wijk Sterrenburg bieden wij deze ruime gezinswoning aan. De woning is groter dan gemiddeld en biedt vier slaapkamers en een ruime woonkamer met erker. Een koper dient rekening te houden met modernisering, want de woning verkeert in eenvoudige staat. Wel is de cv-combiketel in 2016 vernieuwd. De achtertuin ligt op het oosten. Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van de woning langs de straat of direct achter de woning op een parkeerpleintje.

De locatie is erg geliefd vanwege het feit dat men hier op korte afstand woont van het winkelcentrum Sterrenburg, diverse basisscholen en het Sterrenburgpark. Ook natuurgebied "De Elzen" ligt zich op loopafstand.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree in afgesloten portaal met meterkast.
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Bergkast in de hal onder de trap.
Ruime woonkamer (3.80m x 8.40m) met een deur naar de achtertuin.
Dichte keuken, voorzien van standaard witte keukeninrichting. Ook vanuit de keuken leidt een deur naar de achtertuin.


1e Verdieping:

Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Grotendeels betegelde badkamer aan de voorzijde (2.05m x 2.68m) met wastafel, ligbad met douche en een tweede toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde (3.80m x 3.70m).
Slaapkamer aan de achterzijde (2.63m x 3.30m).
Slaapkamer aan de achterzijde (3.22m x 4.63m).


2e Verdieping:

Overloop met bergruimte.
Stookruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2016).
Ruime zolderkamer met dakkapel.


Tuin:

De achtertuin is gelegen op het oosten en is circa 9.00 meter diep en 6.00 meter breed. De tuin beschikt over een achterom en een gemetselde berging.


Diversen:

De woning is op de begane grond voorzien van dubbel glas, op de bovenverdiepingen van enkele beglazing.
Bijgaande plattegronden wijken op enkele punten af: deze woning heeft een dichte keuken en een badkamer met alleen een ligbad (geen separate douche).
De notariƫle levering zal plaatsvinden bij de projectnotaris De Ruijter Mos Netwerk Notarissen te Dordrecht.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
9364
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Minnaertweg 12 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Minnaertweg 12 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object