Mina Kruseman-erf 231 DORDRECHT, Stadspolders - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Mina Kruseman-erf 231 DORDRECHT, Stadspolders

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Stadspolders staat deze zeer goed onderhouden hoekwoning met een tuin die heerlijk op het zuiden gelegen is. Naast de woning is er volop parkeergelegenheid. Het woonerf ligt aan de rand van de polders waar je de ruimte hebt om te wandelen of te fietsen. Binnen het woonerf is zijn en speeltoestellen voor kleine kinderen.

Binnen de wijk, die in de jaren tachtig is gerealiseerd, zijn er volop voorzieningen aanwezig. Winkels, (basis)scholen, sport en recreatievoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd. De huidige bewoners hebben de woning zeer netjes onderhouden, de vloeren en wanden zijn strak afgewerkt en de badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd.
Samengevat een fijne gezinswoning op een goede locatie!

Begane grond:
Entrée in de hal met de garderoberuimte en de meterkast (6 groepen met dubbele aardlekschakelaar).
Toilet met fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met bergkast onder de trap.
De woonkamer (ca.26 m²) heet veel lichtinval doordat er in de zijgevel ook een raam geplaatst is. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming).
Open keuken aan de voorzijde, strak en modern uitgevoerd en voorzien van koelkast, vriezer, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en volop kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop.
Luxe badkamer aan de voorzijde (ca. 2.04 m x 2.29 m) met een ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.72 m x 3.26 m) met vlakke wandafwerking en laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.72 m x 4.96 m) eveneens met vlakke wandafwerking en lainaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.04 m x 3.71 m) en ook deze kamer is netjes en modern afgewerkt.

2e Verdieping:
Riante open zolderruimte. Op de zolder is er volop bergruimte en hier is tevens de wasapparatuur opgesteld en de c.v.-combiketel (Vaillant uit 2006).

Tuin:
De voortuin is volledig voorzien van sierbestrating zodat je hier de auto kan parkeren.
De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is netjes aangelegd met sierbestrating en borders langs de erfgrens. Achterin de tuin staat een houten berging (ca. 3.00 m x 2.00 m).

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
1689
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.50 x 10.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mina Kruseman-erf 231 DORDRECHT, Stadspolders

naar Mina Kruseman-erf 231 DORDRECHT, Stadspolders
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object