Mina Kruseman-erf 230 DORDRECHT, Stadspolders - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Mina Kruseman-erf 230 DORDRECHT, Stadspolders

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In een rustig gelegen woonerf van de kindvriendelijke wijk Stadspolders staat deze correct onderhouden tussenwoning met de achtertuin op het zuiden gelegen. In de straat is er volop parkeergelegenheid aanwezig. Het woonerf ligt aan de rand van de polders waar je de ruimte hebt om te wandelen of te fietsen. Binnen het woonerf is zijn en speeltoestellen voor kleine kinderen.

Binnen de wijk, die in de jaren tachtig is gerealiseerd, zijn er volop voorzieningen aanwezig. Winkels, (basis)scholen, sport en recreatievoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd. De huidige bewoners hebben de woning correct onderhouden.

Met name voor jonge gezinnen is dit een erg leuk huis op een fijne locatie.


Begane grond:
Entrée in de hal met de garderoberuimte en de meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar).
Toilet met fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met bergkast onder de trap.
De tuingerichte woonkamer (ca.26 m²) heeft veel lichtinval. De wanden zijn netjes afgewerkt en in het plafond zijn inbouwspots verwerkt.
Open keuken aan de voorzijde in U-opstelling en voorzien van koelkast, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop.
Nette badkamer aan de voorzijde (ca. 2.04 m x 2.32 m) met een douche, wastafel en tweede toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.70 m x 3.25 m).
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot 1 grote (ca. 4.80 m x 4.81 m).

2e Verdieping:
Riante open zolderruimte met slaapkamer. Op de zolder is er volop bergruimte en hier is tevens de wasapparatuur opgesteld en de c.v.-combiketel (AWB uit 2008).

Tuin:
De voortuin is grotendeels voorzien van sierbestrating zodat je hier de auto kan parkeren.
De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en aangelegd met sierbestrating en borders langs de erfgrens. Achterin de tuin staat een houten berging (ca. 3.60 m x 2.10 m).

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
374 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
1688
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mina Kruseman-erf 230 DORDRECHT, Stadspolders

naar Mina Kruseman-erf 230 DORDRECHT, Stadspolders
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object