Mahonie 151 DORDRECHT, Stadspolders - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Mahonie 151 DORDRECHT, Stadspolders

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op fraaie locatie gelegen eengezinswoning (bouwjaar 1994) met ruime tuin, berging en eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde ligt de woning aan een autovrij gedeelte van de straat (voetpad) en kijkt men op een plantsoen met speelgelegenheid voor kinderen.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is op belangrijke punten recentelijk verbeterd. Zo is in 2014 de dakbedekking vernieuwd en in 2015 de cv-combiketel. Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd door een schildersbedrijf.

Naast een verzorgde woonkamer met moderne afwerking en vloerverwarming en een nette keuken, beschikt de woning over drie slaapkamers, een praktische wasruimte en een functionele badkamer.

Op korte afstand bevinden zich een basisschool en kinderopvang. Ook winkelcentrum de Bieshof, een NS station en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabijheid.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte, meterkast met glasvezelaansluiting, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Tuingerichte woonkamer (oppervlakte inclusief open keuken circa 35 m²) met moderne en hoogwaardige pvc vloerafwerking, vloerverwarming, stucwerk wanden en een schuurwerk plafond. In de woonkamer bevindt zich tevens een vaste kast, waarin de pomp van de vloerverwarming is geplaatst.
Open keuken aan de voorzijde van de woning met nette keukeninrichting voorzien van gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron.


1e Verdieping:

Overloop met laminaatvloer en cv-kast waarin de moderne cv-combiketel is geplaatst (Remeha Avanta HR, 2015).
Ruime slaapkamer (ca. 4.07 x 2.72 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en granol wandafwerking.
Slaapkamer 2 (ca. 3.90 x 2.00 m) ligt eveneens aan de achterzijde en is afgewerkt met laminaatvloer en granol wandafwerking.
Slaapkamer 3 (ca. 2.72 x 2.67 m) aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en radiator.
Werkkamer/ slaapkamer/ wasruimte (ca. 2.34 x 2.00 m) met laminaatvloer en granol wandafwerking.

Tuin:

Ruime achtertuin (ca. 12.25 x 5.00 meter) op het noordoosten. Door de diepte van de tuin heeft men hier in de zomer de hele dag zon. De tuin is voorzien van betrating, een achterom en leuke leibomen. Er is een gemetselde berging met betonvloer en elektra aanwezig.


Diversen:

Verzorgde woning welke op belangrijke punten recentelijk is onderhouden.
Goede ligging aan een plantsoen in de gewilde woonwijk Oudelandshoek.
Op de begane grond is vloerverwarming als hoofdverwarming aangelegd.
In 2013 is de pvc-vloer gelegd op de begane grond, in 2014 is de dakbedekking vernieuwd, in 2015 is een nieuwe cv-ketel geplaatst en in 2016 is het buitenschilderwerk gedaan.
Aan het einde van het woningblok bevindt zich de eigen parkeerplaats die bij deze woning hoort. Bezoekers parkeren aan het einde van de straat langs de Chico Mendesring.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
3955
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
3964
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 12.25 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mahonie 151 DORDRECHT, Stadspolders

naar Mahonie 151 DORDRECHT, Stadspolders
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object