Maasstraat 180 DORDRECHT, De Staart - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Maasstraat 180 DORDRECHT, De Staart

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er vrij uitzicht over Het Wantij met alle levendigheid van de roei- en zeilvereniging, de scouting en de watersporters die de Biesbos intrekken. Voor de waterpartij is er een brede groenstrook waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Dit vrije uitzicht tref je maar op weinig andere plekjes in Dordrecht.

De verkopers van deze woning zullen dit zeker missen maar hebben nu reeds andere woonwensen. Namens de verkopers bieden wij u deze keurig onderhouden woning, met nokverhoging te koop aan.

Op zeer korte afstand zijn er diverse winkels te vinden en het stadscentrum van Dordrecht is op enkele minuten fietsen te vinden. In de straat kan er vrij geparkeerd worden met de auto en de uitvalswegen als N-3, A-15 en A-16 zijn prima te bereiken.

Begane grond:
Entrée in de hal met de trapopgang naar de verdiepingen en de garderobehoek en de meterkast (8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en in 2006 vervangen).
Toilet voorzien van fonteintje.
Heerlijk ruime doorzonwoonkamer (ca. 7.48 m x 3.23 / 3.84 m) met onderhoudsvriendelijke pvc vloer (gelegd in 2012) en machtig uitzicht aan de voorzijde.
Moderne op maat gemaakte keuken (ca. 2.95 m 1.80 m) in neutrale kleurstelling afgewerkt en voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, oven/magnetron en stoomoven. In de keuken is er een luik naar de kelder die 1.1 m hoog is.

1e Verdieping:
Overloop.
Badkamer aan de voorzijde (ca. 1.23 m x 2.60 m) met douche en wastafel geheel netjes betegeld.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.04 m x 3.90 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.09 m x 3.23 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca 1.88 m x 2.86 m).

2e Verdieping:
In 2009 heeft er een nokverhoging plaatsgevonden waardoor er een volwaardige kamer is ontstaan. In het achterdakvlak is een Velux dakraam aanwezig.
Voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Agpo Ferroli uit 2015).

Tuin:
De achtertuin is op het noorden gelegen en keurig aangelegd. In de tuin staat een houten berging (ca. 1.80 m x 1.70 m) die vorig jaar geplaatst is met electra aansluiting.
De voortuin is gezellig ingericht en hier kan je prima zitten zodat de vrij over het water kijkt.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het platte dak van de berging is vervangen in 2016.
De nokverhoging is in 2009 door de firma Rozendaal uitgevoerd.
De begane grondvloer is voorzien van een Tonzon vloer.
Aan de voorzijde is een zonnescherm gemonteerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
293 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ferroli
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
I
Perceel
1529
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5.50 x 6.75 m
Oppervlakte
37 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Maasstraat 180 DORDRECHT, De Staart

naar Maasstraat 180 DORDRECHT, De Staart
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object