Lyra 27 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Lyra 27 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is op een aantrekkelijke woonlocatie gelegen in de geliefde en groene wijk Sterrenburg. Met vier slaapkamers en een speelse indeling met tuingerichte woonkamer en aparte keuken is dit een ideale gezinswoning. Zowel de achtertuin als het dakterras liggen op het zonnige Zuiden en hebben dus de hele dag zon. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een (speel)pleintje. Op 50 tot 100 meter vindt u twee grasveldjes.

De woning is vrijwel geheel uitgevoerd met moderne kunststof kozijnen en overal is dubbele beglazing of zelfs HR++ beglazing geplaatst. Op een aantal punten zal de nieuwe eigenaar de woning willen aanpassen aan de eisen van deze tijd, vandaar de aantrekkelijke prijsstelling.

Op korte afstand bevinden zich goede basisscholen en het overdekte wijkwinkelcentrum. Binnen een straal van 5 kilometer zijn ook diverse sportclubs te vinden. Het natuurgebied 'De Elzen' (onderdeel van de Nieuwe Dordtse Biesbosch) bevindt zich op slechts 5 kilometer.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), trapopgang en toiletruimte.
Tuingerichte woonkamer (ca. 6.98 x 4.27 m) met plavuizenvloer en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is prettig licht door de grote glasoppervlakte in de achtergevel en de gunstige zonligging.
Aparte keuken (ca. 3.00 x 2.47 m) aan de voorzijde van de woning met plavuizenvloer en functionele hoekopgestelde keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap en oven. In de keuken bevindt zich ook een aansluiting voor de wasmachine (of vaatwasser).


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer (ca. 4.28 x 3.32/2.99 m) aan de voorzijde met wastafel.
Slaapkamer (ca. 5.08 x 2.08 m) aan de achterzijde.
Slaapkamer (ca. 4.12 x 2.12 m) aan de achterzijde.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2.73 x 2.08 m) met ligbad, douchecabine, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.


2e Verdieping:

Voorzolder met bergruimte en opstelplaats van de hoogrendement cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, ca. 1997).
Slaapkamer (ca. 13 m²) met tegelvloer, wastafel en kunststof schuifpui naar het dakterras.
Zonnig dakterras (ca. 4.28 x 2.57 m) op het Zuiden.


Tuin:

Voortuin met opgang naar de woning.
Zonnige achtertuin op het Zuiden met terras, vaste beplanting, achterom en betonnen berging (ca. 2.75 x 2.50 m).


Diversen:

Praktische gezinswoning op mooie locatie.
De woning is vrijwel geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
378 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
2322
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4.50 x 12 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lyra 27 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Lyra 27 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object