Liechtensteinhof 52 DORDRECHT, De Hoven - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Liechtensteinhof 52 DORDRECHT, De Hoven

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze keurig onderhouden vrijstaande villa van het type Bourgogne 2 met vrijstaande garage is gebouwd in 2007 in de fraaie villawijk De Hoven. Binnen de wijk zijn er vrijstaande en twee-onder-een kapwoningen gebouwd in de stijl van de jaren dertig. De wijk is ruim van opzet en heeft een royaal straatbeeld. Binnen de wijk zijn er diverse speelpleintjes en watergangen.

De naast gelegen wijken Dubbeldam en Stadspolders hebben een uitgebreid voorzieningen niveau. De meeste mensen in de wijk zijn georiënteerd op Dubbeldam, qua (basis)scholen, kinderdagverblijf, sport- en recreatievoorzieningen alsmede de winkels. De Hoven grenst aan het mooie polderlandschap van de Biesbos waar je heerlijk kan wandelen of fietsen.

Let op : de oplevering kan plaatsvinden, vierde kwartaal 2018!

Begane grond:
Entrée via de zijkant van de woning in een ruime hal en de meterkast met uitgebreide groepeninstallatie.
Keurig toilet met fonteintje.
Luxe open keuken aan de voorzijde in een zeer neutrale en toegankelijke kleurstelling geplaatst. De keuken is voorzien van Miele en Smeg apparatuur: koelkast, vrieslades, magnetron, vaatwasser, 6 pits gaskookplaat en brede oven, spoelbak en een quooker.
Royale living met openslaande deuren aan de achterzijde naar de achtertuin. De vloer is voorzien van vloerverwarming, robuuste massieve vergrijsde eiken vloerdelen en er is een sfeervolle Boley gashaard aanwezig (inclusief afstandsbediening en een in de muur verzonken afvoer).

1e Verdieping:
Overloop met riante inloopkast.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.44 m x 6.36 m) met balkon, massief eiken vloerdelen.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.92 m x 3.92 m), massief eiken vloerdelen.
Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en tweede toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte en opstelplaats voor de c.v.-combiketel, Velux dak (kiep)ramen.
Slaapkamer (ca. 3.34 m x 4.41 m) met dakkapel, Velux dakraam en massief eiken vloerdelen.

Tuin:
De tuin is rondom de woning en de achterzijde is op het westen gelegen zodat je heerlijk van de avondzon kan genieten. De verlengde garage (ca. 7.65 m x 3.35 m) staat in het verlengde van de oprit

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
Tegen de achtergevel zijn er zonneschermen gemonteerd.
Naast de woning is er parkeergelegenheid voor tenminste 2 auto's.
oplevering vierde kwartaal 2018.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
665 m³
Perceeloppervlakte
464 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
I
Perceel
2719
Oppervlakte
464 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 16 x 11 m
Oppervlakte
176 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Liechtensteinhof 52 DORDRECHT, De Hoven

naar Liechtensteinhof 52 DORDRECHT, De Hoven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object