Lage Molen 8 PAPENDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Lage Molen 8 PAPENDRECHT

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze verzorgde en verrassend ruime gezinswoning met 15 meter diepe achtertuin en een eigen parkeerplaats is gelegen in de geliefde wijk Molenvliet. Dit degelijk gebouwde woonhuis is uitgevoerd met een moderne keuken en neutraal afgewerkte wanden en vloeren. De woning is ruimer dan gemiddeld, wat duidelijk merkbaar is in zowel de woonkamer als de slaapkamers.

De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden geleverd door een hoogrendement cv-combiketel uit 2015.

De achtertuin van maar liefst 15 meter diep is een van de grootste in de straat en heerlijk vrij gelegen.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar) en geheel betegelde toiletruimte.
Riante en prettig lichte woonkamer (oppervlakte inclusief de open keuken circa 40 m²) met moderne laminaatvloer en structuur wandafwerking. In de woonkamer bevindt zich een praktische bergkast.
De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is uitgevoerd met een moderne hoekopgestelde keukeninrichting met inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Inpandige berging (ca. 3.54 x 1.94 m) aan de voorzijde, te bereiken vanuit de hal en met een buitendeur. De berging biedt toegang tot een bergvliering.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang.
Slaapkamer (ca. 4.00 x 3.17 m) aan de voorzijde met laminaatvloer.
Slaapkamer (ca. 4.37 x 2.52 m) aan de achterzijde met laminaatvloer.
Slaapkamer (ca. 3.42 x 2.63 m) aan de achterzijde met laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2.66 x 1.95 m) met bad-/douchecombinatie, wastafel, wasmachine-aansluiting en wandcloset.


2e Verdieping:

Overloop met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2015).
Ruime slaapkamer (ca. 3.96 x 3.19 m) met vinyl vloerafwerking en door het zijraam een fraai uitzicht op openbaar groen.


Tuin:

Oprit aan de voorzijde van de woning.
Royale achtertuin (ca. 15.00 x 5.50 meter) met vaste beplanting, sierbestrating en achterom.


Diversen:

Ruime woning op aantrekkelijke locatie. De woning ligt erg gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Gorinchem en Dordrecht. Ook bevinden zowel basisscholen als voortgezet onderwijs zich op loopafstand.
Aan de achterzijde is de woning uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar rolluik en een zonnescherm.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
426 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
117
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 15 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lage Molen 8 PAPENDRECHT

naar Lage Molen 8 PAPENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object