Kuipershaven 8 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Kuipershaven 8 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Een mooiere locatie in Dordrecht bestaat bijna niet !

Met trots kunnen wij u, namens de eigenaar, melden dat wij dit bijzondere appartement te koop aanbieden. Het Rijksmonument is gelegen in de monding van de Kuipershaven, tussen het Groothoofd en de Damiatebrug. Vanuit de living is er een waar levend schilderij te bewonderen, het Drie-rivierenpunt. Op deze drukke scheepvaart kruising komen de rivieren de Oude Maas, De Noord en de Beneden Merwede tezamen. Bovenop het appartement is een royaal dakterras van ruim 35 m² met een adembenemend uitzicht en tegelijkertijd volledige privacy.

Vanuit de woning loopt u zo door het historisch havengebied van de stad Dordrecht met diverse terrassen en kwalitatief goede restaurants. Het stadscentrum van Dordrecht is met enkele minuten lopen bereikbaar. De waterbus verbind de stad met de Drechtsteden en Rotterdam.

Begane grond:
Royale entrée op de begane grond met meterkast (10 groepen, d/n-stroom, aardlekschakelaar) en de hal waar volop garderoberuimte is.
Werkruimte (ca. 2.46 m x 6.67 m) waar o.a. de wasapparatuur is opgesteld.

1e Verdieping:
Living van maar liefst 55 m² voorzien van marmerenvloer met vloerverwarming en kalkzandstenen schouw met sfeervolle gashaard. Door de raampartij aan de voorzijde met roede-verdeling is er een machtig uitzicht over de rivieren.
Portaal.
Toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
Keuken met koelkast, vriesmogelijkheid, magnetron, 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser en een spoelbak.
Serre/eetkamer van 17 m² met bijzonder veel lichtinval mede door de lichtkoepel in het dak.

2e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De bergzolder is in de nok 1,80 m hoog en volledig bevloerd. Hier is o.a. de c.v.-combiketel opgesteld (Nefit Ecomline HR uit 2004).
Tweede toilet met wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer aan de voorzijde met massief Canadees eikenvloer en fraai uitzicht van het frans balkon. Doorgang naar de badkamer (ca. 2.68 m x 2.16 m) met wastafel, douche en een ligbad met jetstream.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m x 3.23 m) en eveneens een eigen badkamer. Deze badkamer heeft een douche en een wastafel.
Werkkamer aan de achterzijde met doorgang naar het dakterras.

Tuin:
Het dakterras van 35 m² groot is netjes aangelegd en onderhouden en heeft volledige privacy. Vanuit het dakterras is er het mooiste zicht over de rivieren en is er de gehele dag zon.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Disclaimer:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580. Ondanks het feit dat wij de woning zorgvuldig laten inmeten kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze opgave. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden, derhalve kunnen aan deze gegevens geen rechten ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
688 m³
Perceeloppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, frans balkon

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
F
Perceel
2745
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuid, 3.50 x 8.20 m
Oppervlakte
29 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kuipershaven 8 DORDRECHT

naar Kuipershaven 8 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object