Krommedijk 27 DORDRECHT, het Reeland - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Krommedijk 27 DORDRECHT, het Reeland

Vraagprijs € 239.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met een werkplaats op de begane grond? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Krommedijk wellicht een goede optie voor u. De werkplaats op de begane grond is maar liefst 69 m²! Onder de werkplaats is nog een kelder aanwezig met een stahoogte van circa 1,50 meter. Goed om te weten is dat de fundering van de woning in 2004 vervangen is. De woning staat op zeer korte afstand van het gezellige stadscentrum van Dordrecht en het N.S.-station Dordrecht centraal. Binnen de wijk zijn er volop voorzieningen aanwezig. Het fraaie en lommerrijke Merwesteinpark is op loopafstand net als de buurtwinkels aan de Reeweg Oost.

Begane grond:
Entrée in hal met trapopgang naar de woonverdieping en de werkplaats.
Machtige werkplaats op de begane grond. Onder de houtenvloer is nog een kelder aanwezig van ruim 70 m² en 1,50 meter hoog. De hoogte in de werkplaats is 3 meter en daardoor zeer geschikt als hobby- klusruimte. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur.
Aan de achterzijde is een kantoorruimte/ werkkamer aanwezig (ca. 3.34 m x 2.33 m).

1e Verdieping:
Overloop.
Toilet met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met robuuste eikenvloer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het balkon.
Open keuken (ca. 3.18 m x 2.15 m) is vervangen in 2012 en uitgerust met koelkast, vrieslades, quooker, vaatwasser, Boretti met dubbele oven en 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een vrijstaande spoelunit.
Het balkon aan de achterzijde is circa 1.54 m diep en pandbreed.

2e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.08 m x 2.39 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.02 m x 4.65 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.30 m x 4.60 m).
Berging met opstelplaats voor de c.v.-combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Badkamer met hoekbad, toilet, douche en wastafel.

Tuin:
De achtertuin is op het westen gelegen en circa 11 meter diep en 5.5 meter breed.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De fundering van de woning is in 2004 hersteld, documentatie is hiervan aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Overige inpandige ruimte
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
698 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
2962
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Krommedijk 27 DORDRECHT, het Reeland

naar Krommedijk 27 DORDRECHT, het Reeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object