Kromhout 88 DORDRECHT, Centrum - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Kromhout 88 DORDRECHT, Centrum

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze bijzonder sfeervolle stadswoning, gebouwd in het jaar 1900 is ideaal voor starters of alleenstaanden. Aan de achterzijde is een plaatsje op de begane grond en er is een dakterras op de garage van 15 m². Via de Sint Jorisweg is er garage bereikbaar die goed te gebruiken is voor de stalling van een motor.

De woning is inpandig netjes onderhouden, badkamer, keuken en toilet verkeren in goede staat waardoor de toekomstige bewoner zonder al te grote verbouwingen hier heerlijk kan wonen.

Op loopafstand is het gezellige stadscentrum van Dordrecht te bereiken met hippe en trendy horeca, de weekmarkt en een keur aan winkels. Stads Schouwburg Kunstmin is op enkele minuten lopen te vinden, net als het Merwesteinpark.

Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar).
De badkamer is in 2016 vernieuwd (ca. 1.64 m x 2.25 m) met een douche, toilet en wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Woonkamer (ca. 7.43 m x 3.99 m) met robuuste houtenvloer en aan de achterzijde door de schuifpui toegang tot de buitenruimte.
Open keuken (Bruynzeel uit 2013) met een koelkast, dubbele oven, 5 pitsgaskookplaat, vaatwasser en spoelbak.
Werkkamer/bijkeuken met aparte buitendeur. Deze ruimte is nog vrij indeelbaar. In de kast is de c.v.-combiketel (Nefit uit 2013) opgesteld.

1e Verdieping:
De eerste verdieping is 1 grote open ruimte en op de vloer ligt een modern laminaat. De verdieping is vrij indeelbaar naar de wensen van de koper. Aan de voorzijde is er een klein balkon.

Tuin:
Patio aan de achterzijde van 11 m² en een berging / garage die via de Sint Jorisweg te bereiken is. Op de garage is een dakterras van 15 m².

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het buitenschilderwerk is in 2016/2017 uitgevoerd.
De woning is op staal gefundeerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
243 m³
Perceeloppervlakte
83 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceel
4764
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, zuidoost, 10 x 2 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kromhout 88 DORDRECHT, Centrum

naar Kromhout 88 DORDRECHT, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object