Kleine Kalkstraat 2 DORDRECHT, Centrum - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Kleine Kalkstraat 2 DORDRECHT, Centrum

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Wat een leuke stadswoning is dit! Achter de aantrekkelijke bakstenen voorgevel vindt u een opvallend lichte woning met sfeervol interieur en bovendien een achtertuin op het zonnige zuiden. De woning, gerenoveerd in 2000 door Stadsherstel, is gelegen in het levendige havengebied en in de historische binnenstad. Vanaf deze locatie loopt u zo naar de rivier, naar leuke horeca-gelegenheden of naar de winkelvoorzieningen in het centrum. Daarnaast bevindt ook het Centraal Station zich op loopafstand en bent u met de auto zo de stad uit richting Breda of Rotterdam.

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en keuken, op de verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Ook is er een verrassend ruime bergzolder aanwezig. De woning is uitgevoerd met een cv-combiketel voor verwarming en warm water en beschikt daarnaast over een sfeervolle gashaard in de woonkamer.

Als u op zoek bent naar een betaalbare woning, niet in een doorsnee huis wilt wonen en de voordelen ziet van het wonen in de binnenstad, dan kunt u niet om de Kleine Kalkstraat 2 heen. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met tegelvloer, moderne meterkast (5 groepen, een aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en trapopgang. In de hal is voldoende ruimte om desgewenst een fiets binnen te plaatsen.
Gezellige en opvallend lichte woonkamer (ca. 17 m²) met gashaard, eiken vloer en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde, waar men toegang heeft tot de tuin.
De open keuken (ca. 7 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een eenvoudige, maar functionele inrichting.


1e Verdieping:

Overloop met vaste kast.
Slaapkamer 1 (ca. 4.59 x 3.31 m) ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd met twee dakramen en een parketvloer. Vanuit deze kamer is met behulp van de aanwezige vlizotrap de bergzolder toegankelijk.
Slaapkamer 2 (ca. 3.46 x 2.40 m) is aan de voorzijde gesitueerd en is eveneens afgewerkt met een parketvloer en een dakraam.
De grotendeels betegelde badkamer (ca. 2.34 x 1.20 m) is voorzien van een douche, een wastafel en toilet.


Zolderverdieping:

Praktische, geheel bevloerde bergzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant, ca. 2000).


Tuin:

Gezellige stadstuin van circa 40 m² met bestrating en vaste beplanting. Deze tuin ligt op het Zuiden en biedt dan ook de hele dag zon. Vanuit de tuin kijkt men schuin weg richting de Kalkhaven.


Diversen:

Verrassende woning op leuke locatie. De woning is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving met parkeervergunning.
De begane grondvloer is uitgevoerd als betonvloer, de verdiepingsvloer is van hout.
De grond van de achtertuin is van het waterschap en is in bruikleen zonder tegenvergoeding.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1618
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Bruto inhoud
190 m³
Perceeloppervlakte
36 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
E
Perceel
133
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6.50 x 6 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kleine Kalkstraat 2 DORDRECHT, Centrum

naar Kleine Kalkstraat 2 DORDRECHT, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object