Kinkelenburg 62 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Kinkelenburg 62 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar ruimte en niet in een doorsnee woning wilt wonen raden wij u aan aandachtig verder te lezen! Deze verrassend ingedeelde hoekwoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 162 m², een ruime woonkamer met open haard, een heerlijke woonkeuken, vier slaapkamers en een luxe badkamer. Als klap op de vuurpijl beschikt de woning over een inpandige garage. De buitenruimte is ook verrassend, in plaats van een "gewone" achtertuin heeft deze woning een ruime patiotuin, waar men vanuit de woonkamer en keuken op uitkijkt, en een kleine achtertuin. De lichtval in de woonkamer en keuken is door de patiotuin optimaal.

De ligging in dit gedeelte van Sterrenburg is heel aantrekkelijk: enerzijds op korte afstand van winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoervoorzieningen en anderzijds loopt men vanaf het pleintje zo de natuur in (recreatiegebied De Elzen).

Dit woningtype is voor een grote doelgroep aantrekkelijk en ook wanneer u een praktijk aan huis wilt houden erg geschikt.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, trapopgang, bergkast en modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft men tevens toegang tot de inpandige garage.
Gezellige woonkeuken (ca. 5.35 x 3.67 m) met veel daglichttoetreding door de grote raampartijen en toegang tot de patiotuin. In de keuken ligt een parketvloer. De hoekopgestelde keukeninrichting is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser.
Gang van de keuken naar de woonkamer met grote raampartijen aan de zijde van de patiotuin. Ook vanuit de gang heeft men toegang tot de tuin.
Gezellige woonkamer (ca. 5.65 x 5.35 m) met een speels hoog plafond, parketvloer, spachtelputz wanden en een open haard. Een aluminium schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.
Inpandige garage (ca. 6.69 x 3.04 m) met tegelvloer, verwarming en wasmachine-aansluiting. De kanteldeur is niet meer functioneel.


1e Verdieping:

Overloop met cv-kast (Intergas, 2005).
Zeer ruime hoofdslaapkamer (ca. 5.40 x 4.14 m) aan de voorzijde van de woning met behangen wanden en tapijt vloerafwerking.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.70 x 3.28 m) met grenen vloer, behangen wanden en stucplafond.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.70 x 2.02 m) met behangen wanden, tapijt vloerafwerking en spuitwerk plafond.
Volledig betegelde badkamer (ca. 3.28 x 2.57 m) met ligbad, inloopdouche, wastafel, wandcloset en vloerverwarming.


2e Verdieping:

Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 20 m²).
Berging aan de achterzijde.


Tuin:

Leuke patiotuin, die groter is dan bij deze woningen gebruikelijk is, door de ligging op de hoek van de woningrij. De tuin is deels bestraat en is uitgevoerd met vaste beplanting. Ook is er een buitenkraan aanwezig.
Zonnige achtertuin met achterom en ook hier een buitenkraan.


Diversen:

Zeer ruime woning met verrassende indeling.
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, deels nog enkele beglazing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Inhoud
578 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
5434
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, oost, 5.50 x 7.50 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kinkelenburg 62 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Kinkelenburg 62 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object