Kees Boekelaan 13 DORDRECHT, Land van Valk - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kees Boekelaan 13 DORDRECHT, Land van Valk

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-6141800

info@nouwen.nl

Omschrijving

Namens de verkopers bieden wij u deze heerlijk rustig gelegen tussenwoning met stenen berging op een ruim perceel (204 m²) eigen grond te koop aan. De woning, gebouwd in 1972 is erg ruim en ideaal voor gezinnen. In de straat is er volop parkeergelegenheid aanwezig en het aangrenzende Leerpark is in een ontwikkelende fase. Woningbouw wordt hier verder gerealiseerd en ook aan de voorzijde van deze...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Wijk
Land van Valk
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Namens de verkopers bieden wij u deze heerlijk rustig gelegen tussenwoning met stenen berging op een ruim perceel (204 m²) eigen grond te koop aan. De woning, gebouwd in 1972 is erg ruim en ideaal voor gezinnen. In de straat is er volop parkeergelegenheid aanwezig en het aangrenzende Leerpark is in een ontwikkelende fase. Woningbouw wordt hier verder gerealiseerd en ook aan de voorzijde van deze woning is nieuwbouw gepland. Binnen de wijk zijn er volop voorzieningen aanwezig, (basis)scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, goede aansluitingen op A-15, A-16 en N-3. De bus stopt om de hoek en het N.S.-station is slechts een paar minuten fietsen. Bij de recent geopende supermarkt PLUS, kan je prima de dagelijkse boodschappen halen.

Kortom, een ideale gezinswoning die zeer centraal gelegen is.


De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast (9 groepen) en garderoberuimte.
Toilet met fonteintje.
Riante woonkamer (ca. 3.62 m x 7.87 m) met laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.
Half open keuken aan de achterzijde (ca. 2.35 m x 3.59 m) uitgerust met een koel/vriescombinatie, oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuiging, 15, spoelbak en een vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop.
Badkamer aan de voorzijde (ca. 2.35 m x 2.00 m) met ligbad, wastafel en tweede toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.04 m x 3.63 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.79 m x 3.63 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.35 m x 3.83 m).

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur en de c.v.-combiketel (Remeha Avanta uit 2015).
Slaapkamer (ca. 3.62 m x 5.56 m) met dakkapel in het achterdakvlak.

Tuin:
Riante voortuin die 10 meter diep is.
De achtertuin is op het westen gelegen en 14 meter diep. In de tuin staat een stenen berging die voorzien is van elektra.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
204 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
4695
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kees Boekelaan 13 DORDRECHT, Land van Valk

naar Kees Boekelaan 13 DORDRECHT, Land van Valk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand