Kameleonring 36 DORDRECHT, Sterrenburg 2 - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Kameleonring 36 DORDRECHT, Sterrenburg 2

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uw zoektocht naar de juiste gezinswoning stopt hier. Dit huis biedt namelijk alles wat u wenst: veel woonruimte, een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, strakke stucwerk wanden, een zonnige achtertuin en een ideale locatie. Deze ruime gezinswoning ligt aan een rustige, brede straat met een speeltuintje voor de deur. Vanuit de straat loopt u zo de Schenkeldijk op en in een paar minuten bevindt u zich in de polder en recreatiegebied De Elzen. Anderzijds bevinden scholen, winkels en uitvalswegen zich ook op korte afstand.

De woning is zeer recent gerenoveerd waarbij een nieuwe keuken met inbouwapparatuur is geplaatst, de badkamer en toiletruimte geheel zijn vernieuwd en vrijwel alle wanden zijn gestuukt. De woning is daarnaast voorzien van een nieuwe laminaatvloer op de begane grond en een nieuwe cv-combiketel.

De achtertuin ligt op het westen en is netjes aangelegd. Hier bevindt zich een ruime gemetselde berging.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree in afgesloten hal met meterkast (vernieuwde groepenkast).
Moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Bergkast in de hal onder de trap.
Ruime woonkamer (3.80m x 8.40m) met aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. Nieuwe v-groef laminaatvloer, glad gestuukte wanden en een glad gestuukt plafond.
Open keuken, voorzien van luxe hoekopgestelde keukeninrichting in hoogglans wit, compleet uitgevoerd met vaatwasser, magnetron, oven, 4-pits gastoestel, recirculatie afzuigkap, spoelbak, koelkast en vriezer.


1e Verdieping:

Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Luxe en zeer complete badkamer aan de voorzijde (2.05m x 2.68m), volledig modern betegeld en voorzien van ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator en wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde (3.80m x 3.70m) met stucwerk wanden.
Slaapkamer aan de achterzijde (2.63m x 3.30m) met stucwerk wanden.
Slaapkamer aan de achterzijde (3.22m x 4.63m) met stucwerk wanden.


2e Verdieping:

Overloop.
Stookruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas HR, 2017).
Ruime zolderkamer aan de achterzijde met dakkapel en stucwerk wanden.


Tuin:

De achtertuin is gelegen op het westen en is circa 9.00 meter diep en 6.00 meter breed. De tuin beschikt over een achterom en een gemetselde berging.


Diversen:

De woning is op de begane grond voorzien van dubbel glas, op de eerste verdieping en in de dakkapel is enkele beglazing aanwezig.
De notariƫle levering zal plaatsvinden bij de projectnotaris Barendse & Haase notarissen te Dordrecht.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
9610
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kameleonring 36 DORDRECHT, Sterrenburg 2

naar Kameleonring 36 DORDRECHT, Sterrenburg 2
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object