Kameleonring 3 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Kameleonring 3 DORDRECHT, Sterrenburg

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de wijk Sterrenburg 2 bieden wij namens de verkoper deze ruime doorzonwoning te koop aan. De woning is zeer goed onderhouden en kan zonder verbouwingen betrokken worden. Binnen deze wooncluster worden de woningen al sinds 2002 vanuit de verhuur verkocht en zodoende wordt de wijk nu grotendeels bewoond door particuliere woning eigenaren.

De locatie is perfect van dit huis. Zo zijn er op het nabij gelegen sportpark Schenkeldijk vele populaire sporten te vinden zoals, voetbal, tennis, hockey, volleybal en zijn er meerdere maneges in de omgeving. Boodschappen kunnen gedaan worden in het overdekte winkelcentrum Sterrenburg. Hier zijn supermarkten maar ook volop speciaalzaken te vinden.

Binnen de wijk Sterrenburg zijn er volop (Basis)scholen en kinderdagverblijven te vinden, waardoor deze woning op deze locatie bij uitstek geschikt is voor gezinsbewoning.

De oplevering van deze woning kan plaatsvinden in het eerste kwartaal van 2018.

Begane grond:
Entrée in hal met afgesloten portaal. Hier is genoeg ruimte om de jassen op te hangen en is de meterkast te vinden (8 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel).
Keurig betegeld toilet met fonteintje.
Voorraadkast onder de trap.
Doorzonwoonkamer (ca. 3.80 m x 8.40 m) met tegelvloer die voorzien is van vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de tuin.
Luxe keuken, geplaatst in december 2015 en uitgerust met koelkast, combi-oven, inbouwespresso machine, 5 vrieslades, kokend waterkraan, vaatwasser, 5 pitsgaskookplaat en afzuigkap. Het robuuste granieten werkblad maakt de keuken compleet. In de keuken is eveneens vloerverwarming aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.69 m x 3.80 m) met laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.
Ruime badkamer aan de voorzijde (ca. 2.02 m x 2.68 m) met ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is geheel keurig en neutraal betegeld.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.65 m x 3.22 m) met laminaatvloer en glasvliesbehang.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.64 m x 3.30 m) ook met een laminaatvloer en glasvlies behang afgewerkte wanden.

2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte, aansluiting voor de wasapparatuur en een aparte stookruimte waar de c.v.-combiketel (Remeha uit 2010) opgesteld is.
Riante zolderkamer (ca. 3.80 m x 6.00 m) met dakkapel in het achterdakvlak. De vloer is hier voorzien van laminaat en ook hier is er bergruimte achter de schotten.

Tuin:
De 8 meter diepe achtertuin is op het westen gelegen en netjes bestraat. Tegen de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst over de volle breedte van de woning. Achterin de tuin staat een stenen berging en is er een achterom naar de brandgang.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De vloerverwarming op de begane grond is aanwezig ter plaatse van de woonkamer en de keuken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
396 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
9576
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kameleonring 3 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Kameleonring 3 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object