Jacob Catsstraat 73 DORDRECHT, Krispijn - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Jacob Catsstraat 73 DORDRECHT, Krispijn

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

LET OP: deze woning is ongeveer twee keer zo groot als de meeste woningen in de straat en verkeert in een goede staat van onderhoud. Zo zijn de oorspronkelijke kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing, is de dakbedekking vernieuwd, zijn plafonds vervangen en is er in 2012 een nieuwe CV-combiketel geplaatst.

De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 138 m2, naast een grote woonkamer zijn er drie ruime slaapkamers en een werkkamer. Alle kamers zijn opvallend licht door de grote hoeveelheid ramen in het pand en de hoge plafonds op beide woonlagen.

Er is voldoende buitenruimte aanwezig: een kleine tuin en een dakterras.

De woning is gelegen in een rustige en gewilde woonstraat. Buurtwinkels en het stadscentrum zijn lopend in enkele minuten te bereiken.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entrée, hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), kelderkast en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Zeer ruime en prettig lichte woonkamer met een oppervlakte van maar liefst ca. 36 m², granol wandafwerking en laminaatvloer. De woonkamer is speels ingedeeld met een schuine hoek aan de voorzijde en maar liefst 5 ramen.
Keuken met eenvoudige inrichting, aansluiting voor de wasmachine en deur naar de achterplaats en naar de werkkamer.
Werkkamer (ca. 2.80 x 2.74 meter) met opstelplaats van de moderne CV-combiketel (2012). Deze kamer is niet voorzien van vloerafwerking.


1e Verdieping:

Overloop met separate toiletruimte.
Slaapkamer 1 (ca. 5.83 x 2.72 m) aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.45 x 3.28 m).
Slaapkamer 3 (ca. 4.69 x 3.25 m) is aan de achterzijde gelegen.
Nette badkamer, volledig in lichte kleurstelling betegeld en uitgerust met een ligbad met handdouche, wastafel en deur naar het dakterras.
Dakterras op het noordwesten, oppervlakte circa 16 m².


Tuin:

Besloten achterplaats met achterom.


Diversen:

In 2001 zijn de kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst en is de dakbedekking vervangen. In de keuken zijn houten kozijnen met dubbel glas aanwezig.
Verwarming en warm water door middel van een zuinige CV-combiketel (Remeha Avanta HR, 2012).
Zeer ruime woning met grote kamers en een neutrale afwerking. Koper dient rekening te houden met het feit dat de keuken eenvoudig is en niet over inbouwapparatuur beschikt.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
99 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
2975
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
plaats
Tuin
Normaal, noordwest, 5.30 x 3 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jacob Catsstraat 73 DORDRECHT, Krispijn

naar Jacob Catsstraat 73 DORDRECHT, Krispijn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object