Iroko 48 DORDRECHT, Oudelandshoek - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Iroko 48 DORDRECHT, Oudelandshoek

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze riante vrijstaande woning met 4 slaapkamers en twee badkamers, ligt op een rustig woonerf van de kindvriendelijke wijk Oudelandshoek. Wanneer je de straat uitloopt en op de Wantijdijk uitkomt, kan je hier heerlijk wandelen, fietsen en van de natuur genieten.

De woning heeft een ruim perceel van 406 m² eigen grond en de achtertuin die 15 meter diep is ligt op het zuidoosten. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen erf, wel zo makkelijk.

De wijk Oudelandshoek kenmerkt zich door de moderne architectuur, platte daken en parkeergelegenheid op eigen erf. Binnen de wijk zijn er goede voorzieningen aanwezig. Zo is er het winkelplein De Bieshof, een grand-café, bibliotheek, (basis)scholen, gezondheidscentra en een N.S.-station. Vanaf de Wantijdijk is de Biesbos bereikbaar waar er gesport en gerecreëerd kan worden.


Begane grond:
Entrée in hal met garderoberuimte en de meterkast (5 groepen, d/n-stroom, aardlekschakelaar, gasmeter en glasvezelaansluiting).
Toilet voorzien van fonteintje.
Werkkamer aan de voorzijde van circa 11 m² en ideaal voor mensen die vanuit huis werken. Om deze kamer te realiseren is de inpandige garage opgeofferd. Via de werkkamer is de berging bereikbaar.
De inpandige berging (ca. 3.33 m x 2.31 m) is tevens buitenlangs bereikbaar.
Ruime open keuken aan de voorzijde (ca. 3.01 m x 3.93 m) met veel kastruimte, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast met vriesgelegenheid.
Sfeervolle woonkamer voorzien van parketvloer in visgraat motief gelegd en een sfeervolle gashaard. De Z-vormige kamer is door zijn vorm speels en op verscheidene manieren in te delen.

1e Verdieping:
Overloop.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.90 m x 4.23 m) met frisse laminaatvloer.
Slaakamer aan de achterzijde (ca. 4.90 m x 3.26 m).
Badkamer (ca. 3.12 m x 2.92 m) netjes betegeld en uitgerust met een ligbad, ruime douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Overloop.
Berging waar de wasapparatuur is opgesteld, de mechanische ventilatie-unit en de c.v.-ketel.
Tweede (!) badkamer (ca. 3.04 m x 1.25 m) ook weer netjes betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.90 m x 2.97 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.40 m x 4.90 m) met toegang tot het dakterras.

Tuin:
Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen erf. De tuin is rondom de woning gesitueerd met veel vaste beplating. De achtertuin is 15 meter diep, 13 meter breed en op het zuidoosten gelegen. Achterin de tuin staat een houten berging van 12 m² groot waar het tuingereedschap opgeborgen kan worden.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
Er is een eigen parkeerplaats op eigen erf.
De woning heeft een energielabel B.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
589 m³
Perceeloppervlakte
406 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
4575
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 13 x 15 m
Oppervlakte
195 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Iroko 48 DORDRECHT, Oudelandshoek

naar Iroko 48 DORDRECHT, Oudelandshoek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object