IJswater 9 HOUTEN - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

IJswater 9 HOUTEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In villapark de Weteringsche Hout staat deze keurig onderhouden, vrijstaande villa van het type Chinon. Het villapark omvat 55 vrijstaande- en halfvrijstaande villa's ontworpen door Mulleners & Mulleners Architecten. De locatie is zeer bijzonder. In de directe nabijheid bevindt zich een grote diversiteit aan groen- en waterpartijen. Het nieuwbouwplan is in 2002 ontwikkelt en de woningen zijn in 2004 gebouwd. Binnen het plan zijn er drie typen, t.w. Fleurie, Gironne en de vrijstaande Chinon.

Chinon est une commune francaise, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en het Oude Dorp. Het N.S. Station, de kern van Houten en uitvalswegen als A-27 zijn eveneens nabij. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers een vrijstaande garage met zolderberging, eigen oprit voor meerdere auto's en een fraaie tuin rondom de woning.


begane grond:

Entree in ruime hal met garderoberuimte. Meterkast voorzien van 12 groepen, aardlekschakelaars, alarminstallatie en Lexcom home installatie.
Toilet geheel betegeld en voorzien van vrijhangende closetpot met fonteintje.
Royale living met Afzelia houtenvloer. De wanden zijn keurig gestuct en sfeervolle raampartijen met roede verdeling. Tevens is er een gashaard aanwezig.
Luxe keuken aan de achterzijde met een eetgedeelte. De keuken is uitgerust met luxe apparatuur, te weten : vaatwasser, Gaggenau stoomoven, Gaggenau oven, dubbele inductie kookplaat, separate wokbrander, afzuigkap. Gaggenau koel/-vriescombinatie en diverse kasten waaronder een apothekerskast.
Bijkeuken met vaste kast en vriesgelegenheid. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop voorzien van Afzelia vloer. Separaat toilet, luxe afgewerkt.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.93 m x 5.16 m) voorzien van vaste kastenwand, verlaagd plafond met inbouwspots, Fransbalkon aan de voorzijde en luxe silhouetten luxaflex welke ter overname aangeboden wordt.
Slaapkamer (ca. 2.96 m x 2.43 m) eveneens met een frans balkon.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.70 m x 2.96 m).
Luxe badkamer aan de achterzijde (ca. 2.57 m x 2.70 m) met een dubbele wastafel, hoekligbad, douche en designradiator.

Tweede verdieping:

Overloop met vaste kasten, keurig weggewerkt
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.14 m x 3.81 m) met bergruimte achter de schotten. Velux dakraam in het dakvlak voorzien van verduistering, tevens een dakkapel aanwezig.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.40 m x 2.48 m) voorzien van vaste kasten en Velux dakraam in het dakvlak met verduistering.
Douche gelegenheid (ca. 1.32 m x 1.96 m) met douche en wastafel. Doorgang naar bergruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, c.v.-combiketel en warmte terugwin installatie.

Tuin:

De tuin rondom is keurig aangelegd. De achtertuin is gunstig op het zuidwesten gesitueerd en is aangelegd met terrassen, gras en vaste beplanting. Achterin de tuin staat een houtenberging. Naast de woning staat de vrijstaande stenen garage met zadeldak waardoor er bergruimte aanwezig is. In de garage is tevens electra aanwezig en een roldeur.

Algemeen:

Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
In de kruipruimte is een zoutinstallatie geplaatst ten behoeve van zuivering van het drinkwater.
Verkoper is in het bezit van een goedgekeurde bouwvergunning voor uitbreiding van de woning op de begane grond en eerste verdieping. Aanvullende gegevens hieromtrent zijn bij de makelaar verkrijgbaar.
Oplevering zal plaatsvinden eind eerste kwartaal 2012 met een uitloop naar het tweede kwartaal 2012.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
640 m³
Perceeloppervlakte
457 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, frans balkon

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
H
Perceel
693
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart IJswater 9 HOUTEN

naar IJswater 9 HOUTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object