Hovenlaan 62 DORDRECHT, De Hoven - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Hovenlaan 62 DORDRECHT, De Hoven

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op het prestigieuze landgoed De Hoven, bieden wij u namens de verkoper, dit bijzonder fraaie 4 kamerappartement te koop aan. Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage en er is een terras aanwezig van maar liefst 84 m²!

Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het hoofdgebouw en mede door de royale afmeting van het terras is er de gehele dag een plekje in de zon en in de schaduw te vinden.

Villapark De Hoven is gebouwd in de jaren 2006/2008 en gerealiseerd met twee-onder-een kapwoningen, vrijstaande woning in de stijl van de jaren dertig. Het landgoed is bijzonder fraai gelegen aan de rand van de wijk en geheel omsloten door een ruime waterpartij. Bij de toegang van het landgoed zijn twee koetshuizen aan weerszijden van de poort gebouwd. Op het landgoed zijn 3 machtige gebouwen gerealiseerd met appartementen. Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats.

Voorzieningen als winkels, gezondheidscentra en sport- en recreatievoorzieningen zijn volop vertegenwoordigd in de aangrenzende wijken Dubbeldam en Stadspolders. Het appartement is bijzonder smaakvol en keurig afgewerkt. Een toekomstige bewoner kan hier zonder verbouwing zo intrekken.

Entrée via de afgesloten hal met bellentableau in de centrale hal van het complex. Hier is een lift naar de verdiepingen en de parkeergarage. Tevens treft u hier de voordeur naar het appartement.

Entree in de ruime hal met een vaste kast waarin de meterkast geplaatst met een uitgebreide groepeninstallatie, de verdeler van de vloerverwarming en de c.v.-combiketel.
Keurig betegeld toilet met fonteintje.
Bijkeuken/washok waar bergruimte aanwezig is een de aansluiting voor de wasapparatuur.
Royale living van 44 m² met antraciet vloertegels en nette en lichte wand- en plafondafwerking. Vanuit de living is er toegang tot het terras.
Luxe keuken in hoekopstelling uitgevoerd met een vaatwasser, koelkast, 5-pitsgaskookplaat, spoelbak en dubbele oven.
Luxe badkamer (ca. 2.64 m x 2.78 m) met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is geheel keurig betegeld in een neutrale kleurstelling.
Slaapkamer (ca. 5.47 m x 2.78 m) met kastenwand.
Slaap/werkkamer (ca. 3.80 m x 2.57 m).
Slaapkamer (ca. 4.95 m x 3.86 m) met deuren naar het terras.

Terras:
Het terras is 84 m² groot en sfeervol aangelegd. Vanaf hier heeft u een vrij zicht over het landgoed en in de richting van de polders. Door de grootte van het (deels overkapte) terras kunt u altijd in de zon of schaduw zitten. Tevens kunt u nog droog buiten zitten mist de temperatuur het toelaat.

Parkeergarage:
Onder het appartement is een parkeergarage waar een eigen parkeerplaats aanwezig is. Teven is hier een eigen berging (ca. 1.72 m x 4.16 m).

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
84 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
437 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
I
Indexnummer
1
Perceel
2403
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dubbeldam
Sectie
I
Indexnummer
41
Perceel
2403
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dubbeldam
Sectie
I
Indexnummer
1
Perceel
2399
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, open ligging
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 11 x 5.65 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hovenlaan 62 DORDRECHT, De Hoven

naar Hovenlaan 62 DORDRECHT, De Hoven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object