Hofstraat 10 DORDRECHT, Centrum - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Hofstraat 10 DORDRECHT, Centrum

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Een buitenkans ! Dat is de mogelijkheid om deze stadswoning te kopen. In 1975 is er in de Hofstraat een verzameling van fraaie gevels uit heel Dordrecht bijeen gebracht. De woningen zij volledig in de originele staat herbouwd op een mooie aanloopstraat naar Het Hof. Het Hof heeft in de loop der eeuwen meerdere functies gehad. Zo heeft het gebouw gefungeerd als gemeentehuis, werd er recht gesproken en werden er belangrijke buitenlandse gasten ontvangen. Ook heeft het gebouw dienst gedaan als woonhuis voor Willem van Oranje en de graaf van Leicester. Onder Maurits en Frederik Hendrik werd het klooster verfraaid en kreeg het de naam Prinsenhof. In het gebouw bevindt zich de Statenzaal, waar in 1572 de Eerste Vrije Statenvergadering werd gehouden. Twaalf steden onder leiding van Dordrecht zwoeren Filips II af en erkenden alleen Willem van Oranje als hun stadhouder. De wapenschilden van die twaalf steden zijn nog te zien in de glas-in-loodramen in de Statenzaal.

De woning staat midden in de binnenstad van Dordrecht, op loopafstand van horeca, winkels en een gezellige bioscoop.


Begane grond:
De entree is direct in de woonkamer. In vroeger tijden was de woonkamer op de eerste verdieping gesitueerd en had de begane grond een winkel/atelier functie. Op dit moment is het een zeer sfeervolle woonkamer met laminaatvloer. Onder het laminaat zijn nog de kloostermoppen aanwezig ! Onder de woonkamer is een riante kelderruimte aanwezig die volledig waterdicht is en de functie van de bergzolder heeft.
Trapopgang naar de eerste verdieping. In deze ruimte zijn er vaste kasten en is er de doorgang naar de keuken.
Vanuit de sfeervolle woonkeuken kijkt men door de kleine, met roedeverdeling, raampjes op de stadstuin. In de keuken is er een oven, 5 pitsgaskookplaat, koelkast, wasemkap en spoelbak aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot het toilet.
De voormalige woonkamer is nu in gebruik als slaapkamer (ca. 5.09 m x 3.24 m) met sfeervolle balkenplafond en authentieke raampartij.
Slaapkamer of werkkamer aan de achterzijde (ca. 3.68 m x 2.25 m) met mooi uitzicht op de Kloostertuin.

2e Verdieping:
Overloop met badkamer. Deze is voorzien van een wastafel en een doucheruimte.
Slaapkamer aan de voorzijde onder de schuine kap, zeer sfeervol maar het is zeker een goede ruimte. In deze kamer is ook de wasapparatuur opgesteld en de c.v.-combiketel.
Werkkamer aan de achterzijde eveneens met zicht op de Kloostertuin.

Tuin:
Stadstuin op het zuidoosten gelegen met een achterom. De tuin is fraai aangelegd en heeft een stenen berging achterin de tuin. De berging is voorzien van water en elektra.
Vanuit de achtertuin loopt men zo de Kloostertuin in richting bioscoop The Movies.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Buitenschilderwerk is in 2013 uitgevoerd.
In de binnenstad van Dordrecht is er een parkeervergunningbeleid van kracht. De kosten voor een parkeervergunning bedraagt € 152,40 per jaar. Tevens is er een mogelijkheid voor een ontheffing voor de pollers. De kosten hiervoor bedragen € 15,65 per jaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
327 m³
Perceeloppervlakte
89 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
H
Perceel
4004
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dordrecht
Sectie
H
Perceel
4540
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hofstraat 10 DORDRECHT, Centrum

naar Hofstraat 10 DORDRECHT, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object