Hendrikstraat 19 DORDRECHT, Krispijn - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende
Verkocht

Hendrikstraat 19 DORDRECHT, Krispijn

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-6141800

info@nouwen.nl

Omschrijving

Achter de fraaie voorgevel vindt u een sfeervolle woning met leuke achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning is gebouwd omstreeks 1907 en is gelegen in een gewilde straat op loopafstand van het Weizigtpark en het centraal station. In de afgelopen jaren is de keuken vernieuwd, een nieuwe cv-ketel geplaatst, dakbedekking vernieuwd en er is gedeeltelijk dubbele beglazing geplaatst. De badkamer...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1907
Wijk
Krispijn
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Achter de fraaie voorgevel vindt u een sfeervolle woning met leuke achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning is gebouwd omstreeks 1907 en is gelegen in een gewilde straat op loopafstand van het Weizigtpark en het centraal station. In de afgelopen jaren is de keuken vernieuwd, een nieuwe cv-ketel geplaatst, dakbedekking vernieuwd en er is gedeeltelijk dubbele beglazing geplaatst. De badkamer is een aandachtspunt voor de nieuwe eigenaar.

Op de begane grond bevinden zich een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken en de badkamer. Op de verdieping twee slaapkamers en een ruime inloopkast.

Vanaf deze locatie heeft men snel aansluiting op de uitvalswegen en fietst men in 5 minuten naar het stadscentrum.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met tegelvloer, trapopgang en meterkast (5 groepen, fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar).
Ruime en prettig lichte woonkamer (ca. 7.76 x 3.45 m) met laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, gipsplafond, mooie raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken met moderne keukeninrichting uit 2014 voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de kelderkast en de badkamer.
De badkamer (ca. 1.99 x 1.72 m) is uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet.


1e Verdieping:

Overloop met laminaatvloer.
Grote hoofdslaapkamer (ca. 4.57 x 3.60 m) aan de voorzijde met laminaatvloer en vaste kast.
Slaapkamer (ca. 2.76 x 2.58 m) aan de achterzijde met laminaatvloer.
Inloopkast.


Tuin en berging:

Zonnige achtertuin op het zuidwesten met terras en vaste beplanting.
Betonnen berging (ca. 4.00 x 1.95 m) met wasmachine-aansluiting en opstelplaats van de cv-combiketel (Bosch, 2012).


Diversen:

De woning is in 2014 grotendeels voorzien van dubbel glas, alleen de begane grond voorzijde en de badkamer zijn nog met enkel glas uitgevoerd.
In 2013 is de platte dakbedekking op het hoofddak van de woning vernieuwd en voorzien van isolatie en in 2014 is de dakbedekking vervangen van de schuur.
In 2012 is de begane grondvloer gecontroleerd en zijn een aantal vloerbalken vervangen.
De inductie kookplaat functioneert niet naar behoren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
288 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
2524
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 3 x 11 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hendrikstraat 19 DORDRECHT, Krispijn

naar Hendrikstraat 19 DORDRECHT, Krispijn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand