Heinsiusstraat 54 DORDRECHT, Krispijn - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Heinsiusstraat 54 DORDRECHT, Krispijn

Vraagprijs € 135.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een bijzonder nette en rustige locatie, bieden wij u namens de verkoper, deze zeer gezellige benedenwoning te koop aan. Bijzonder aan dit object is de 9 meter diepe achtertuin die gunstig op het zuiden gelegen is. De woning ligt op zeer korte afstand van het stadscentrum van Dordrecht en het N.S.-station Dordrecht centraal. Binnen de wijk zelf is het voorzieningen niveau goed, er is een supermarkt op steenworp afstand en er zijn diverse buurtwinkels aan de Krispijnse weg te vinden.

Het stadscentrum van Dordrecht is de afgelopen jaren enorm in opkomst gekomen. Het historische havengebied is en was altijd al een machtige locatie, maar door de komst van kwalitatief goed horeca gelegenheden is het extra aantrekkelijk geworden.


Begane grond:
Entrée in gang met de meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar).
Toilet met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde en scheiding door middel van de suite deuren naar de slaapkamer aan de achterzijde.
Vanuit de slaapkamer zijn er de openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken voorzien van oven, 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser koelvriescombinatie. Vaste kast waarin de wasapparatuur is opgesteld en de c.v.-combiketel (Remeha uit 2009).

1e Verdieping:
De badkamer (ca. 2.83 m x 1.93 m) is op de eerste verdieping gelegen. Deze ziet er keurig uit en is uitgerust met een ligbad en twee wastafels.

Tuin:
De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is ruim 9 meter diep. Achterin de tuin staat een stenen berging en een houten berging waardoor de achterom bereikbaar is.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het buitenschilderwerk is in 2017/2018 uitgevoerd.
De V.v.E. is slapend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
160 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Indexnummer
1
Perceel
9710
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.80 x 9.16 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heinsiusstraat 54 DORDRECHT, Krispijn

naar Heinsiusstraat 54 DORDRECHT, Krispijn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object