Heijermansstraat 7 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende
Verkocht

Heijermansstraat 7 DORDRECHT, Dubbeldam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-6141800

info@nouwen.nl

Omschrijving

Namens de verkopers bieden wij u graag deze zeer keurig onderhouden tussenwoning te koop aan. De huidige bewoners gaan verhuizen naar een gelijkvloerse woning maar zullen wel met enig weemoed dit huis verlaten. De wijk Dubbeldam waar dit huis gelegen is, is tot 1970 een zelfstandige gemeente geweest. Tot op de dag van vandaag is de dorpse sfeer nog aanwezig binnen de wijk. Zo is er weinig hoogbouw,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Wijk
Dubbeldam
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Namens de verkopers bieden wij u graag deze zeer keurig onderhouden tussenwoning te koop aan. De huidige bewoners gaan verhuizen naar een gelijkvloerse woning maar zullen wel met enig weemoed dit huis verlaten.

De wijk Dubbeldam waar dit huis gelegen is, is tot 1970 een zelfstandige gemeente geweest. Tot op de dag van vandaag is de dorpse sfeer nog aanwezig binnen de wijk. Zo is er weinig hoogbouw, is de wijk ruim en groen van opzet.
Binnen de wijk is het voorzieningen niveau goed. Winkels, (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen zijn aanwezig, net als de fraaie parken.


Begane grond:
Entree in hal met de meterkast (6 groepen) en de garderoberuimte. Onder de trap is er een trapkast met bergruimte.
Toilet.
Doorzonwoonkamer (ca. 3.65 m x 6.72 m) met sfeervolle Barbas houtkachel. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de achtertuin.
Open keuken in L-opstelling. Deze is uitgerust met een koelkast, combimagnetron, vrieslade, spoelbak, close-in-boiler, keramische kookplaat en een afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast.
De voormalige badkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als wasruimte. In deze ruimte staat de wasapparatuur opgesteld en de c.v.-ketel.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.66 m x 3.37 m) met vaste kast.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.98 m x 3.66 m) eveneens met een vaste kast.
De slaapkamer aan de achterzijde is verbouwd tot badkamer. Deze is modern en keurig uitgevoerd. Prettig is het tweede toilet op de slaapverdieping en er is een wastafel en een douchehoek aanwezig.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met berging.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.46 m x 3.55 m) en bergruimte.

Tuin:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn zeer netjes onderhouden. De indeling van de tuin met beplanting en terras is prettig en aangenaam om te verblijven. Het tuinhuis is in 2009 geplaatst op een geïsoleerde stenen ondergrond. Tevens is er een stenen berging ( ca. 3.00 m x 2.00 m).

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
Alle dakgoten zijn vernieuwd.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond.
De voortuin is in 2016 opnieuw aangelegd.
Keralith geveldelen en trespa zorgen ervoor dat het onderhoudsvriendelijk is.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
4348
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Heijermansstraat 7 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Heijermansstraat 7 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand