Groenekruislaan 9 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende
Verkocht

Groenekruislaan 9 DORDRECHT, Dubbeldam

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

078-6141800

info@nouwen.nl

Omschrijving

Kom snel kijken bij deze mooi gelegen tussenwoning, centraal gelegen in Dubbeldam met een heerlijke tuin op het zuidoosten. De achtertuin grenst aan een weitje waar fruitbomen staan en de kippen en paarden lopen. De dorpse sfeer en het ruimtelijke gevoel door de vrije ligging aan de achterzijde en het groene uitzicht aan de voorzijde maakt het bijzonder aantrekkelijk om hier te gaan wonen....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Wijk
Dubbeldam
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Kom snel kijken bij deze mooi gelegen tussenwoning, centraal gelegen in Dubbeldam met een heerlijke tuin op het zuidoosten. De achtertuin grenst aan een weitje waar fruitbomen staan en de kippen en paarden lopen. De dorpse sfeer en het ruimtelijke gevoel door de vrije ligging aan de achterzijde en het groene uitzicht aan de voorzijde maakt het bijzonder aantrekkelijk om hier te gaan wonen.

(Basis)scholen, kinderdagverblijf, kerken en parken zijn om de hoek gelegen. Het Damplein met 2 supermarkten en diverse buurtwinkels is op steenworp afstand, net als de sportvelden en de tennisbanen. Het zwembad De Dubbel met ligweide waar 's winters een openlucht schaatsbaan is, zijn leuke typisch Dubbeldamse plekjes.

Omliggende steden en Gemeenten zijn goed bereikbaar via de uitvalswegen, N-3, A-15 en A-16. Kortom, een heerlijke gezinswoning voor wie rustig wil wonen in Dubbeldam met alle voorzieningen om de hoek.

Begane grond:
Entrée in vestibule met garderoberuimte en de meterkast (7 groepen, d/n-stroom, aardlekschakelaar, gasmeter en glasvezelaansluiting).
Kelderkast onder de trap, ideaal voor het bewaren van de boodschappen.
Ruim toilet met fonteintje
Doorzonwoonkamer (ca. 7.47 m x 3.58 m) met veel lichtinval, vrij uitzicht en een sfeervolle openhaard.
Open keuken aan de achterzijde (ca. 2.98 m x 2.06 m) en correct onderhouden.

1e Verdieping:
Overloop.
Keurige badkamer (ca. 1.08 m x 2.60 m) in lichte kleurstelling betegeld. Er is een douche en een wastafel aanwezig.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.57 m x 3.13 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.05 m x 2.46 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.57 m x 3.15 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.05 m x 3.15 m) met balkon (1 m x 2 m).

2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte aan de voor- en achterzijde. Tevens is er de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Nefit Economy uit 2003) en de wasapparatuur.
Zolderkamer met dakkapel op het zuidoosten gesitueerd.

Tuin:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin. De ligging van de achtertuin is zuid, 10 meter diep en 6 meter breed met stenen berging (met elektra). Bijzonder leuk is de vrije ligging aan de achterzijde. In het weitje staan fruitbomen en lopen er kippen en paarden. De dorpse sfeer komt zo wel erg dichtbij.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De kruipruimte is droog.
Buitenkraan aanwezig tegen voor voor- en achtergevel.
Tegen de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
311 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
4862
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Groenekruislaan 9 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Groenekruislaan 9 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand