Grimaldihof 18 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Grimaldihof 18 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan de rand van Dubbeldam is in het jaar 2005 het kleinschalige nieuwbouwproject, Het Groene Hof gerealiseerd. De architectuur is geïnspireerd op die van de Nieuwe Haagse School uit de jaren '30. Het Groene Hof is kleinschalig en in de bouw zijn duurzame materialen gebruikt. Deze twee-onder-een kapwoning met garage is gelegen op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 390 m² eigen grond en heeft een keurig aangelegde achtertuin op het noordwesten gesitueerd en zeer vrij gelegen. De dorpskern van Dubbeldam is op enkele minuten fietsafstand, evenals de (basis)scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar, gas- en watermeter) en de garderobehoek.
Toilet is voorzien van vrijhangende closet, fontein en is keurig betegeld.
Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De wanden zijn keurig gestuct en op de vloer ligt een eiken houtenvloer in visgraagd motief op traditionele wijze gelegd. In het zitgedeelte is een Barbas haard (houtgestookt) en zijn er openslaande deuren de achtertuin in.
Luxe open keuken aan de voorzijde van de woning is 16 m² groot en op neutrale wijze ingericht met diverse apparatuur zoals, vaatwasser, spoelbak, magnetron, kookmeubel met oven en 6 pitsgaskookplaat en een afzuigschouw

1e Verdieping:
Overloop.
Luxe badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
Slaapkamer aan de voorzijde ( 4.15 m x .290 m).
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd. De scheidingswand staat er deels en zodoende is het eenvoudig hier weer twee kamers te realiseren. De huidige afmeting is ( 5.12 m x 2.90 m) / ( 3.67 m x 4.00 m).

2e Verdieping:
Ruime zolder met bergruimte. Opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Daalderop 2005) en aansluitpunt voor de wasapparatuur.

Tuin:
Keurig aangelegde achtertuin op het noordwesten gesitueerd. Doordat de achterburen ook een diepe achtertuin hebben is de afstand tot aan de woning van de achterburen groot en ontstaat er een bijzonder vrij gevoel. Naast de woning is er een oprijlaan naar de stenen garage. De garage is voorzien van elektra. Ook de voortuin is keurig en sfeervol aangelegd.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Het buitenschilderwerk is in 2012 uitgevoerd.
Op diverse plaatsen is er zonwering aan de buitenzijde gemonteerd.
In zijn algemeenheid een zeer goed onderhouden woning, fraai afgewerkt en door een koper zo te betrekken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
390 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
I
Perceel
2425
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 13 x 12 m
Oppervlakte
156 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Grimaldihof 18 DORDRECHT

naar Grimaldihof 18 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object