Gravensingel 8 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Gravensingel 8 DORDRECHT, Dubbeldam

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Neem contact met ons op

078-6141800

info@nouwen.nl

Omschrijving

.Wilt u vrijstaand wonen in het centrum van Dubbeldam ? Kom dan snel kijken bij deze zeer goed onderhouden woning met garage gelegen op ruim 400 m² eigen grond. De huidige bewoners hebben de woning volledig gemoderniseerd en op een neutrale wijze afgewerkt. De wijk Dubbeldam is erg gewild mede door de ruime opzet van de wijk met veel openbaar groen, mooie parken en weinig hoogbouw. Binnen de wijk...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Wijk
Dubbeldam
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

.Wilt u vrijstaand wonen in het centrum van Dubbeldam ? Kom dan snel kijken bij deze zeer goed onderhouden woning met garage gelegen op ruim 400 m² eigen grond. De huidige bewoners hebben de woning volledig gemoderniseerd en op een neutrale wijze afgewerkt. De wijk Dubbeldam is erg gewild mede door de ruime opzet van de wijk met veel openbaar groen, mooie parken en weinig hoogbouw. Binnen de wijk zijn er volop voorzieningen aanwezig. Op het nabij gelegen Damplein zijn er diverse buurtwinkels te vinden, op steenworp afstand van de woning zijn er (basis) scholen en een kinderdagverblijf te vinden. De Gravenhorst ligt direct tegenover de woning en wordt op dit moment gerevitaliseerd. Op de begane grond komt een gezondheidscentrum zodat echt alles op loopafstand te vinden is.

Tevens zijn er binnen de wijk diverse sporten te beoefenen zoals tennis, gymnastiek, korfbal, en zwemmen. Het sportpark Schenkeldijk is op enkele minuten fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Entrée in royale hal met trappenhuis en de volledig gemoderniseerde meterkast.
Toilet met fonteintje.
Riante living van circa 50 m² met gashaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
Werkkamer aan de voorzijde van ruim 10 m² met erker waardoor er vrij zicht is over de Gravensingel.
De (Belmar) keuken is in 2013 vernieuwd in een neutrale opstelling en uitgerust met koelkast, 0 graden zones, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, klimaatkast en volop kastruimte.
Bijkeuken met tweede keukenblok en aansluiting voor de wasapparatuur.
Doorgang naar de inpandige garage met bergruimte en opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Daalderop uit 2010).

1e Verdieping:
Overloop met apart toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde van circa 20 m² .
Slaapkamer aan de achterzijde van circa 16 m² en riante inloopkast.
Luxe afgewerkte badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde van circa 18 m² , vaste kastenwand met berging en toegang tot het balkon aan de voorzijde van ruim 12 m².

Tuin:
De ruime achtertuin van ruim 150 m² biedt veel privacy en is gunstig gelegen. Deze is zeer netjes onderhouden met een gazon, vaste beplanting en een ruim terras. Tegen de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De woning is voorzien van een alarminstallatie.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen erf voor de garage.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Overige inpandige ruimte
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
760 m³
Perceeloppervlakte
407 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
7195
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Gravensingel 8 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Gravensingel 8 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand