Gevaertsweg 24 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Gevaertsweg 24 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Stijlvolle vrijstaande vooroorlogse (1928) villa met garage in gewilde rustig straat (éénrichtingsverkeer) in de 19e eeuwse schil op loopafstand van het Merwesteynpark, met scholen, winkels, stadcentrum, en NS station op loop/fietsafstand. De woning beschikt onder andere over een zonnige L-vormige woonkamer (ca. 45 m2), dichte moderne keuken en kelder en op de verdieping over 3 riante slaapkamers, moderne badkamer en een ruime zolderverdieping. Fraaie tuin rondom op ruim perceel en een garage met oprit. De woning is in goede staat van onderhoud voorzien van dubbelglas en afgewerkt met onder andere stucplafonds en parketvloeren.

Naast de woning staat een twee-onder-eenkap garage met eigen oprit voor de garage. De garage is gebouwd in de Amsterdamse School bouwstijl en betreft een Gemeentelijk monument.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met fraaie trapopgang, toegang tot kelder, keuken en woonkamer.
Toilet in 2001 gemoderniseerd en voorzien van Villeroy &Boch betegeling met wandcloset en fonteintje.
Keuken (ca. 2,65 x 2,35 m.) geplaatst in 2001 en geleverd door de firma Belmar, L-vormig blok, voorzien van moderne inbouwapparatuur, te weten gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, Siemens combimagnetron, Miele vaatwasser en Miele koel-/vriescombinatie, ruime spoelbak met Grohe mengkraan, designradiator en systeemplafond met inbouwspots. Deur naar achtertuin.
Kelder (ca. 3,70 x 2,40 x 1,65(H) m) met gemoderniseerde groepenkast (8 groepen en aardlekschakelaar, d/n-stroom glasvezelaansluiting) en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de kelder is er toegang tot kruipruimte onder de gehele woning.
L-vormige woonkamer (ca. 9,80 x 3,90/6,50 m.) met veel lichtinval mede dankzij openslaande deuren aan de voor- en achterzijde, 2 erkers en diverse zijgevelramen. Een fraaie zandstenen schouw, gestucte plafonds en een parketvloer maken het geheel af.


1e Verdieping:
Overloop met fraaie glaspartij in de zijgevel.
Slaapkamer (ca. 3,70 x 2,80 m.) aan de voorzijde met modern (2001) wastafelmeubel en vaste kast.
Slaapkamer (ca. 3,75 x 3,65 m.) aan de voorzijde met openslaande deuren naar plat dak boven de erker aan de voorzijde.
Beide slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een extra zijgevelraam, hetgeen een mooie lichtinval geeft.
Badkamer (ca. 2,10 x 2,10 m.) uit 2001 voorzien van licht tegelwerk (Villeroy en Boch) en kunststof ligbad/douche met Grohe thermostaatkraan, vaste wastafel, te openen raam en systeemplafond met inbouwspots, alsmede een 2e (vrijhangend) toilet.
Slaapkamer (ca. 4,50 x 3,10 m.) de achterzijde, voorzien van vaste kastenwand en inloopkast en dubbele deuren naar balkon.
De 1e verdieping met uitzondering van de badkamer is afgewerkt met fraaie stucplafonds en lamel parket vloerafwerking.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping.
Achterzolder ( ca. 3,50 x 2,60 m.) thans in gebruik als werkruimte met opstelplaats CV-combiketel (Bosch 2005), uitstortgootsteen en dakkapel.
Voorkamer (ca. 3,50 x 2,20 m.) aan de voorzijde met kleine dakkapel

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom met diverse terrassen, sierbestrating, gras en beplanting alsmede een mooie begroeide schutting en een afsluitbaar hekwerk aan de zijkanten.
Garage (5,50 x 3,50 m.)
Aan de zijkant bevindt zich de garage (type 2/1 kap) tevens in 30'er jaren bouwstijl met een eigen parkeergelegenheid ervoor. De garage is voorzien van elektra en water.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De garage is een Gemeentelijk monument.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
468 m³
Perceeloppervlakte
358 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceel
5216
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceel
5409
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 12 x 7 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gevaertsweg 24 DORDRECHT

naar Gevaertsweg 24 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object